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221 Hektar großes Landgut in Sant Llorenç de la Muga, im Hinterland von Girona zu verkaufen
Preis : 1 600 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 03-270
Grundstück
2209727 m2
Beschreibung
Privates Landgut mit einer Fläche von 221 Hektar (2,2 Millionen m²) in Sant Llorenç de la Muga, einer Gemeinde im Alt Empordà in der Provinz Girona (Katalonien, Spanien). Es handelt sich um eines der größten Naturgrundstücke, die derzeit auf dem ländlichen Immobilienmarkt im Nordosten Spaniens zum Verkauf stehen.
Das Gelände vereint mediterrane Wälder, Pinienwälder, natürliche Wiesen und einheimisches Buschwerk. Zum Anwesen gehören zwei Ruinengebäude mit Sanierungspotenzial sowie eine historische Kapelle, die dem Heiligen Georg geweiht ist und ein einzigartiges Element des lokalen Kulturerbes in der Region darstellt.
Die Größe und die natürlichen Gegebenheiten des Anwesens machen es für vielfältige Projekte geeignet:
- Agroökologischer Betrieb mit Weinberg oder Olivenhain (traditionelle Anbaukulturen des Empordà)
- Öko-Resort oder gehobene ländliche Unterkunft in geschützter Naturlandschaft
- Privater Wellness-Rückzugsort oder exklusiver Rückzugsort in der Natur
- Projekt für nachhaltigen Tourismus oder Ökotourismus in Katalonien
Das Anwesen liegt 25 km von Figueres, 30 km von der französischen Grenze (Le Perthus/La Jonquera) und 45 km von Empuriabrava und der Costa Brava entfernt. Es befindet sich in der Nähe des Naturparks l'Albera und des Naturparks dels Aiguamolls de l'Empordà. Die Anfahrt erfolgt über die N-260 und die AP-7, was eine gute Anbindung an Frankreich und Barcelona gewährleistet.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: %, also 178 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Energieeffizienzklasse
| Energieausweis | Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) | CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr) |
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A+ efficient
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Réf : 03-270
Sant Llorenç de la Muga
2209727 m2
Grundstück
Preis :
1 600 000 €
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