Vendre votre bien à Roses et Empuriabrava

VERKAUFEN eine Immobilie

WARUM SIE EINE DER JUMAROS IMMOBILIENAGENTUREN WÄHLEN SOLLTEN

+ 20

Jahre Erfahrung
im Immobilienbereich an der
Costa Brava

+ 80

Verkäufe von Wohnungen,
Häusern und anderen Immobilien
pro Jahr

+ 1 500

Verkäufe realisiert
seit der Gründung
im Jahr 2004

+ 15 000

Kunden in der
Datenbank

+ 150

Kontaktanfragen
im Durchschnitt
pro Monat

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Die Gruppe JUMAROS, bestehend aus 2 Agenturen und einem integrierten Verwaltungsbüro, existiert seit 20 Jahren.

JUMAROS ist Mitglied der Nationalen Vereinigung der Immobilienprofis, nachdem es das juristische Masterdiplom für Immobilien, Finanzen und Steuern in Spanien, ANPIFF asociado nº 1034, erhalten hat.

Die Gruppe JUMAROS verfügt außerdem über eine Berufshaftpflichtversicherung und eine Kaution bei AXA, CERTIFICADO DE SEGURO DE CAUCIÓN NÚMERO 28019904972 60.

Die Gruppe JUMAROS hat ihren eigenen Verwaltungs- und Rechtsdienst, der befugt und bei den zuständigen Behörden registriert ist.

Die vollständige Organisation des Verkaufs Ihrer Immobilie wird innerhalb der Gruppe durchgeführt, was die Garantie für einen erfolgreichen Verkauf darstellt.

Seit über 20 Jahren bemühen sich die Jumaros-Agenturen
darum, Ihrer Immobilie die größtmögliche Sichtbarkeit zu verschaffen, indem sie auf allen existierenden Werbeträgern werben.

Fordern Sie eine Bewertung an

Die verschiedenen Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie sind:

1 - Schätzung

Schätzung Ihrer Immobilie basierend auf ihrer Fläche, ihrem Zustand, ihrem Standort, der Aussicht und ihren Ausstattungen

Wir vergleichen gemeinsam die Preise kürzlich verkaufter Immobilien mit ähnlichen Ausstattungen

2 - Sammlung der Unterlagen

Den Verkauf Ihrer Immobilie bedeutet auch, alle notwendigen Dokumente für den zukünftigen Verkauf zusammenzustellen

Überprüfung der Einträge im Grundbuch, gemeldete Fläche

Erklärung der eventuellen Nachfolge

Erhalt der NIE für alle Verkäufer

Berechnung der mit diesem Verkauf verbundenen Kosten und Steuern

Erhalt des Energiezertifikats und der cedula

3 - Verkaufsmandat

Ausarbeitung des Verkaufsmandats auf Französisch und Unterzeichnung durch alle Verkäufer

4 - Fotos und Prospektion

Fotografieren

Aufnahmen mit professionellem Equipment zur Erstellung einer virtuellen Besichtigung

Erstellung des Produktblatts und Verbreitung über Werbeträger

Kontaktaufnahme mit Kunden aus unserer Datenbank

Präsentation des Produkts an unsere Vertriebsmitarbeiter und Besichtigung des Produkts im Team

5 - Besichtigung und Informationen

Überprüfung der Bonität der Kunden vor der Besichtigung

Information des Eigentümers über jede Kundenbesichtigung

Versand eines Besichtigungsberichts

Verbindung zu unserer mobilen Anwendung, um direkt über Besichtigungen, den Besichtigungsbericht informiert zu werden und ständig mit Ihrem Ansprechpartner bei JUMAROS in Kontakt zu stehen.

6 - Unterzeichnung des Vorvertrags

Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags auf Französisch

Unterzeichnung desselben Vertrags durch alle Parteien

Klarstellung der Gebühren und Steuern, die auf den Verkaufspreis zu zahlen sind

7 - Unterzeichnung und endgültiger Verkauf

Vorbereitung der Unterzeichnung

Physische Begleitung zum Notar

Nachverfolgung nach der Unterzeichnung zur Zahlung der Steuern

Änderung der Wasser- und Stromzähler

Änderung des Namens in der Eigentümergemeinschaft

Die JUMAROS Gruppe hat das Privileg, über ein eigenes Verwaltungsbüro zu verfügen

Ihr einziger Ansprechpartner: die JUMAROS Gruppe für umfassende Unterstützung vor, während, und nach der Unterzeichnung.
Kein externer Dienstleister.