Propriété de 221 hectares à Sant Llorenç de la Muga, à vendre dans l'arrière-pays de Gérone

Propriété rurale privée de 221 hectares (2,2 millions de m²) située à Sant Llorenç de la Muga, commune de l'Alt Empordà, dans la province de Gérone (Catalogne, Espagne). Il s'agit de l'une des plus grandes propriétés naturelles actuellement disponibles sur le marché immobilier rural du nord-est de l'Espagne.

Le terrain combine des forêts méditerranéennes, des pinèdes, des prairies naturelles et des maquis autochtones. Le domaine comprend deux bâtiments en ruines présentant un potentiel de réhabilitation et une chapelle historique dédiée à Sant Jordi, élément du patrimoine local unique dans la région.

L'étendue et les caractéristiques naturelles de la propriété la rendent apte à de multiples projets :

• Propriété agroécologique avec vignoble ou oliveraie (cultures traditionnelles de l'Empordà)
• Éco-resort ou hébergement rural haut de gamme dans un environnement naturel protégé
• Retraite privée de bien-être ou refuge exclusif en pleine nature
• Projet de tourisme durable ou d'écotourisme en Catalogne

La propriété se trouve à 25 km de Figueres, à 30 km de la frontière française (Le Perthus/La Jonquera) et à 45 km d'Empuriabrava et de la Costa Brava. Elle est proche du Parc naturel de l'Albera et du Parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà. L'accès se fait par la N-260 et l'AP-7, ce qui garantit une bonne desserte vers la France et Barcelone.