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Propriété de 221 hectares à Sant Llorenç de la Muga, à vendre dans l'arrière-pays de Gérone
Prix : 1 600 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRéf : 03-270
Terrain
2209727 m2
Description
Propriété rurale privée de 221 hectares (2,2 millions de m²) située à Sant Llorenç de la Muga, commune de l'Alt Empordà, dans la province de Gérone (Catalogne, Espagne). Il s'agit de l'une des plus grandes propriétés naturelles actuellement disponibles sur le marché immobilier rural du nord-est de l'Espagne.
Le terrain combine des forêts méditerranéennes, des pinèdes, des prairies naturelles et des maquis autochtones. Le domaine comprend deux bâtiments en ruines présentant un potentiel de réhabilitation et une chapelle historique dédiée à Sant Jordi, élément du patrimoine local unique dans la région.
L'étendue et les caractéristiques naturelles de la propriété la rendent apte à de multiples projets :
- Propriété agroécologique avec vignoble ou oliveraie (cultures traditionnelles de l'Empordà)
- Éco-resort ou hébergement rural haut de gamme dans un environnement naturel protégé
- Retraite privée de bien-être ou refuge exclusif en pleine nature
- Projet de tourisme durable ou d'écotourisme en Catalogne
La propriété se trouve à 25 km de Figueres, à 30 km de la frontière française (Le Perthus/La Jonquera) et à 45 km d'Empuriabrava et de la Costa Brava. Elle est proche du Parc naturel de l'Albera et du Parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà. L'accès se fait par la N-260 et l'AP-7, ce qui garantit une bonne desserte vers la France et Barcelone.
Plus d'informations sur ce bien:
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: % soit 178 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.
Échelle performance énergétique
| Certificat énergétique (DPE) | Consommation énergétique (kWh/m² an) | Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an) |
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A+ efficient
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Réf : 03-270
Sant Llorenç de la Muga
2209727 m2
Terrain
Prix :
1 600 000 €
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L'expérience
et les références
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La connaissance
de la région
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