Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre in Roses

Roses Puig Rom

Preis : 2 995 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-1038

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre in Roses - Photo 3
Haus

Haus

Fläche

260 m2

Bebaute Fläche

489 m2

chambres_habitaciones

5 Zimmer

Badezimmer / Dusche

4

Grundstück

914 m2

Schwimmbad

Außen, Privat

Garage

2 Autos, Geschlossen

Beschreibung

Drei Vorzüge zeichnen diese Villa aus: ein Panoramablick auf die Bucht von Roses, das Meer und die Berge von den meisten Räumen aus, absolute Privatsphäre ohne Gegenüber sowie eine bis ins Detail durchdachte Sicherheit mit verstärkten Scheiben, Alarmanlage und einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge.

Die Villa liegt auf den Anhöhen von Roses, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht bereits beim Betreten durch großzügige Räumlichkeiten.

Die Hauptebene umfasst ein Wohnzimmer mit freiem Blick, eine Küche, eine Suite mit Ankleidezimmer, ein zweites Wohnzimmer und eine Leseecke.

Im Außenbereich bilden die Terrasse mit Pool und die Veranda einen Wohnbereich mit Meerblick, ergänzt durch eine Sauna mit Meerblick.

Das Obergeschoss ist vollständig einer Suite mit eigener Panoramaterrasse vorbehalten, und die untere Etage bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmern, um Familie, Gäste oder Personal völlig unabhängig unterzubringen.

Ein Haus, das dafür konzipiert ist, die Costa Brava in aller Diskretion zu genießen.

Highlights: Panoramablick auf die Bucht von Roses, das Meer und die Berge, absolute Privatsphäre, keine Gegenüber, erhöhte Sicherheit: Sicherheitsverglasung, Alarmanlage, Garage für 2 Autos

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus
Stadt
Roses Puig Rom
Fläche
260 m2
Grundstück
914 m2
Schlafzimmer(n)
5
Terrasse
3
Garage
2 Autos, Geschlossen
Schwimmbad
Außen, Privat
Küche
Ausgestattet
Badezimmer / dusche
4
Ansicht
Meer, Berg
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer 1km - 5km
Art des hauses
Freistehendes
Heizung / ausstattung
Umkehrbare Klimatisierung, Doppelte Verglasung, Videotelefon, Gegensprechanlage, Elektrisches Tor
In der nähe des strandes
Sauna
Unabhängige wohnung
Ankleide
4
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit kamin
1
Eingangshalle
Barbecue
Geschlossene terrasse
1
Bebaute fläche
489 m2
Zimmer(n) in suite
Zimmer mit terrasse
Energieverbrauch (kwh/m² jahr)
218
Co₂-emissionen (kg co₂/m² jahr)
45
Energieverbrauch
E
Co₂-emissionen
E

Standort

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: %1$s%%, also 359 350 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

Energieeffizienzklasse

Energieausweis Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr)
A+ efficient
B
C
D
E
218 45
F
G- efficient

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Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre in Roses

Réf : 02-1038

Roses Puig Rom

Fläche

260 m2

Bebaute Fläche

489 m2

Grundstück

914 m2

chambres_habitaciones

5

Preis :

2 995 000 €

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