Villa d’exception avec vue panoramique et intimité absolue à Roses

Roses Puig Rom

Prix : 2 995 000 €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-1038

Villa d’exception avec vue panoramique et intimité absolue à Roses - Photo 3
Maison

Maison

Surface

260 m2

Surface construite

489 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains / douche

4

Terrain

914 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Garage

2 voitures, Fermé

Description

Trois atouts distinguent cette villa : une vue panoramique sur la baie de Roses, la mer et les montagnes depuis la majorité des pièces, une intimité totale sans aucun vis-à-vis, et une sécurité pensée dans le détail, avec vitrages renforcés, alarme et garage fermé pour deux véhicules.

Perchée sur les hauteurs de Roses, à quelques minutes du centre-ville, la villa s'ouvre dès l'entrée sur des volumes généreux.

Le niveau principal réunit un salon ouvert sur la vue, une cuisine, une suite avec dressing, un second salon et un coin lecture.

À l'extérieur, la terrasse avec piscine et la véranda forment un espace de vie face à la mer, complété par un sauna avec vue mer.

L'étage supérieur est entièrement réservé à une suite avec sa propre terrasse panoramique, et le niveau inférieur propose deux chambres en suite avec dressings, pour recevoir famille, invités ou personnel en toute indépendance.

Une maison pensée pour vivre la Costa Brava en toute discrétion.

Points forts: Vue panoramique sur la baie de Roses, la mer et les montagnes, intimité totale, sans vis-à-vis, sécurité renforcée : vitrages, alarme, garage 2 voitures

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Roses Puig Rom
Surface
260 m2
Terrain
914 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
3
Garage
2 voitures, Fermé
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bains / douche
4
Vue
Mer, Montagne
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5km
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
Climatisation réversible, Double vitrage, Vidéophone, Interphone, Portail électrique
Proche de la plage
Sauna
Appartement indépendant
Dressing
4
Salon
Salon avec cheminée
1
Hall d'entrée
Barbecue
Veranda
1
Surface construite
489 m2
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse
Consommation énergétique (kwh/m² an)
218
Émissions de co₂ (kg co₂/m² an)
45
Lettre consommation énergétique
E
Lettre émissions de co₂
E

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 359 350 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Échelle performance énergétique

Certificat énergétique (DPE) Consommation énergétique (kWh/m² an) Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an)
A+ efficient
B
C
D
E
218 45
F
G- efficient

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Réf : 02-1038

Roses Puig Rom

Surface

260 m2

Surface construite

489 m2

Terrain

914 m2

chambres_habitaciones

5

Prix :

2 995 000 €

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