Haus mit eigenem Liegeplatz (12 x 4,6 m) in Empuriabrava, mit touristischer Lizenz

Empuriabrava

Preis : 565 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-1036

Haus mit eigenem Liegeplatz (12 x 4,6 m) in Empuriabrava, mit touristischer Lizenz
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Haus

Haus

Fläche

98 m2

Bebaute Fläche

139 m2

chambres_habitaciones

3 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2

Grundstück

82 m2

Parken

1 Platz, Privat

Liegeplatz

Privat, Motorboot, Segelboot

Beschreibung

Mit Anlegestelle

In Empuriabrava, an der Costa Brava, verfügt dieses Haus über einen privaten Bootsanleger von 12 x 4 Metern, nur 500 Meter vom Meereszugang entfernt, geeignet für Segel- und Motorboote gleichermaßen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, ideal für Gäste oder als separate Einnahmequelle.

Im ersten Stock öffnet sich die Küche zum Wohnbereich mit Blick auf den Hauptkanal. Im zweiten Stock liegen die beiden Doppelzimmer mit einem modernen Duschbad.

Auf dem Dach lädt eine Terrasse mit Jacuzzi zum Verweilen mit Kanalblick ein.

Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die touristische Lizenz erlaubt die separate Vermietung des Studios oder des gesamten Hauses: Wohnsitz, Investition, oder beides. Alles ist bezugsfertig.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus, Haus mit Anlegeplatz
Stadt
Empuriabrava
Fläche
98 m2
Grundstück
82 m2
Schlafzimmer(n)
3
Terrasse
1
Parken
1 Platz, Privat
Liegeplatz
Privat, Motorboot, Segelboot
Abmessungen der liegeplätze
12 x 4m ,
Küche
Ausgestattet, Amerikanisch
Badezimmer / dusche
2
Ansicht
Kanal
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer 100m - 500m
Art des hauses
Am Kanal, Mit Liegeplatz, Fischerhaus
Heizung / ausstattung
Kamin, Umkehrbare Klimatisierung, Doppelte Verglasung, Elektrische Fensterläden, Alarm
Unabhängiges studio
1
In der nähe des strandes
Renoviert
Wohnzimmer mit kamin
1
Eingangshalle
Jacuzzi
Solarium
1
Bebaute fläche
139 m2
Mietinvestitionen
Touristenlizenz
Energieverbrauch (kwh/m² jahr)
152
Co₂-emissionen (kg co₂/m² jahr)
29
Energieverbrauch
D
Co₂-emissionen
D

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Standort

presentation ville

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 10%, also 56 500 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 3 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

Energieeffizienzklasse

Energieausweis Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr)
A+ efficient
B
C
D
 152 29
E
F
G- efficient

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Fläche

98 m2

Bebaute Fläche

139 m2

Grundstück

82 m2

chambres_habitaciones

3

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565 000 €

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