Maison avec amarre privée 12x4,6m à Empuriabrava, avec licence touristique

Empuriabrava

Prix : 565 000 €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-1036

Maison avec amarre privée 12x4,6m à Empuriabrava, avec licence touristique
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Maison

Maison

Surface

98 m2

Surface construite

139 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

82 m2

Parking

1 place, Privé

Amarre

Privée, Bateau moteur, Voilier

Description

Avec Amarre

À Empuriabrava, sur la Costa Brava, cette maison dispose d'une amarre privative de 12 x 4 mètres, à 500 mètres de la sortie en mer, adaptée aussi bien à un voilier qu'à un bateau à moteur.

Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, utile pour recevoir ou pour générer un revenu séparé.

Au premier étage, la cuisine ouverte sur le séjour profite de la vue sur le canal principal. Le deuxième étage réunit les deux chambres doubles et une salle d'eau contemporaine.

Sur le toit, une terrasse avec jacuzzi donne sur le canal.

Une place de parking privative accompagne la propriété.

La licence touristique permet de louer le studio seul ou la maison entière : résidence, investissement, ou les deux. Rien à prévoir, tout est prêt.

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
98 m2
Terrain
82 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
1
Parking
1 place, Privé
Amarre
Privée, Bateau moteur, Voilier
Amarre dimensions
12 x 4m ,
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
Canal
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 100m - 500m
Type de maison
Au canal, Avec amarre, De pechêur
Chauffage / équipement
Cheminée, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets électriques, Alarme
Studio indépendant
1
Proche de la plage
Rénové
Salon avec cheminée
1
Hall d'entrée
Jacuzzi
Solarium
1
Surface construite
139 m2
Investissement locatif
Licence touristique
Consommation énergétique (kwh/m² an)
152
Émissions de co₂ (kg co₂/m² an)
29
Lettre consommation énergétique
D
Lettre émissions de co₂
D

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Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 56 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Échelle performance énergétique

Certificat énergétique (DPE) Consommation énergétique (kWh/m² an) Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an)
A+ efficient
B
C
D
 152 29
E
F
G- efficient

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Réf : 02-1036

Empuriabrava

Surface

98 m2

Surface construite

139 m2

Terrain

82 m2

chambres_habitaciones

3

Prix :

565 000 €

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