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Charmantes Anwesen in Pau: 9.500 m², Swimmingpool, Natur und Aussicht
Preis : 1 750 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 02-1005

Haus

408 m2

8 Zimmer

4

9500 m2

Außen, Privat

Privat, Gedeckt, +3 Orte
Beschreibung
Ein weitläufiges, fast einen Hektar großes Grundstück mit Olivenbäumen, freiem Blick auf das Meer und die Ebene, mehrere separate Wohnbereiche: ein charmantes Anwesen im Wohnviertel „Els Olivars“, einem der besten, wenn nicht sogar dem besten Viertel des Alt Empordà, das zum Dorf Pau an der Costa Brava gehört.
Das Anwesen umfasst mehr als 400 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass es als Hauptwohnsitz und als unabhängige Unterkünfte genutzt werden kann. Das Haupthaus besticht durch sein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, seine gemütliche Küche, seine 4 komfortablen Schlafzimmer und seine Terrassen mit weitem Blick. 2 separate Wohnungen vervollständigen das Ensemble, eine mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer; das andere mit 2 Zimmern und Duschbad – ideal, um Familie und Gäste zu empfangen oder ein hochwertiges Beherbergungsprojekt zu entwickeln. Darüber hinaus gibt es eine private Bibliothek und einen Bürobereich.
Im Außenbereich befindet sich der Pool in einer diskreten, vor Blicken geschützten Lage, ergänzt durch Landschaftsgärten, Werkstätten und einen großen Parkplatz. Das Haus ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet.
In ruhiger Lage, im begehrtestem Wohnviertel von Pau, mit freiem Blick, großzügigen, wandelbaren Räumlichkeiten und einem Grundstück mit Olivenbäumen – ein Familienhaus par excellence mit offensichtlichem Wohn- und Tourismuspotenzial.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: %, also 197 500 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Energieeffizienzklasse
Energieausweis | Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) | CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr) |
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A+ efficient
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B
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