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Propriété de charme à Pau: 9 500 m², piscine, nature et vues
Prix : 1 750 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRéf : 02-1005

Maison

408 m2

8 chambres

4

9500 m2

Extérieure, Privée

Privé, Couvert, +3 places
Description
Un vaste terrain de près d’un hectare planté d’oliviers, une vue dégagée sur la mer et la plaine, plusieurs espaces de vie autonomes : une propriété de charme située dans le quartier résidentiel "Els Olivars", un des meilleurs si ce n'est le meilleur de l’Alt Empordà, rattaché au village de Pau, sur la Costa Brava.
La propriété dépasse les 400 m² construits et a été pensée pour combiner résidence principale et logements indépendants. La maison principale séduit par son salon lumineux ouvert sur de larges baies vitrées, sa cuisine conviviale, ses 4 chambres confortables et ses terrasses aux horizons lointains. 2 appartements séparés complètent l’ensemble, l’un avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains; l’autre avec 2 pièces et salle d’eau — idéals pour recevoir famille et invités ou développer un projet d’accueil haut de gamme. De plus, une bibliothèque privée et un espace bureau.
À l’extérieur, la piscine profite d’un emplacement discret, à l’abri des regards, completée par des jardins paysagers, des ateliers et un grand espace de stationnement. La maison est équipée du chauffage et de la climatisation.
Au calme, dans le quartier résidentiel le plus recherché de Pau, vues ouvertes, grands volumes évolutifs et terre d’oliviers — une maison de famille par excellence, avec un potentiel résidentiel et touristique évident.
Plus d'informations sur ce bien:
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: % soit 197 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.
Échelle performance énergétique
Certificat énergétique (DPE) | Consommation énergétique (kWh/m² an) | Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an) |
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A+ efficient
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B
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C
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D
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E |
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F
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G- efficient
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340 | 89 |
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L'expérience
et les références
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de la région
L'emplacement de nos agences est primordial pour occuper le secteur et vous proposer davantages de biens. Notre parfaite connaissance du secteur nous permet de vous conseiller au mieux sur chaque emplacement stratégique.

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et l'engagement
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