Renoviertes Haus aus dem Jahr 1740 in Agullana, nahe der französischen Grenze

Andere Städte Agullana

Preis : 550 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-1004

Haus

Haus

Bebaute Fläche

404 m2

chambres_habitaciones

3 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2

Grundstück

155 m2

Garage

1 Auto, Geschlossen

Beschreibung

Im Zentrum von Agullana, einem kleinen Dorf in den Pyrenäen an der französisch-katalanischen Grenze, wurde dieses Steinhaus aus dem Jahr 1740 im Jahr 2010 von seinem derzeitigen Eigentümer restauriert. Es verbindet den Charme des Alten (Steinwände, katalanische Gewölbe, historischer Brotbackofen, unter einer Glasplatte sichtbarer Innenbrunnen) mit großzügigen Wohnräumen.

Dieses Haus verfügt über eine gewölbte Küche mit Essbereich, Kamin und einem langen festen Tisch aus Holz und Stein, ein Wohnzimmer, eine große Garage und einen Brunnen. Das große Wohnzimmer mit Gewölbedecke im Obergeschoss öffnet sich zu einer Terrasse.

Insgesamt gibt es 3 Suiten: eine Hauptsuite, die noch fertiggestellt werden muss, mit Ankleidezimmer und Badezimmer; und zwei große Suiten mit Einbauschränken und hohen Decken, die über einen Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf und die Hügel verfügen. Es besteht auch die Möglichkeit, 2 weitere Suiten einzurichten.

Das Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Apotheke, Arzt, Cafés, Restaurants, Bus, Sportanlagen, darunter ein städtisches Schwimmbad im Sommer. Wanderwege beginnen direkt am Haus, der Strand ist etwa 30 Minuten entfernt und die Skipisten von Font-Romeu sind in etwa 2 Stunden zu erreichen.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus, Bauernhaus
Stadt
Andere Städte, Agullana
Grundstück
155 m2
Schlafzimmer(n)
3
Terrasse
1
Garage
1 Auto, Geschlossen
Küche
Ausgestattet, Amerikanisch
Badezimmer / dusche
2
Ansicht
Berg
Ausstellung
Nordosten
Art des hauses
3-Seiten-Haus
Art des landes
Flach
Heizung / ausstattung
Central, Gas, Kamin, Umkehrbare Klimatisierung, Doppelte Verglasung
Wohnzimmer mit kamin
1
Mögliches zimmer
3 ,
Bebaute fläche
404 m2
Zimmer(n) in suite
Energieverbrauch (kwh/m² jahr)
267
Co₂-emissionen (kg co₂/m² jahr)
56
Energieverbrauch
E
Co₂-emissionen
E

Nebenkosten

Grundsteuer
650 € /Jahr

Standort

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 10%, also 55 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 3 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

Energieeffizienzklasse

Energieausweis Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr)
A+ efficient
B
C
D
E
267 56
F
G- efficient

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Réf : 02-1004

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chambres_habitaciones

3

Garage

1 Auto, Geschlossen

Preis :

550 000 €

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