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Renoviertes Haus aus dem Jahr 1740 in Agullana, nahe der französischen Grenze
Preis : 550 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 02-1004

Haus

404 m2

3 Zimmer

2

155 m2

1 Auto, Geschlossen
Beschreibung
Im Zentrum von Agullana, einem kleinen Dorf in den Pyrenäen an der französisch-katalanischen Grenze, wurde dieses Steinhaus aus dem Jahr 1740 im Jahr 2010 von seinem derzeitigen Eigentümer restauriert. Es verbindet den Charme des Alten (Steinwände, katalanische Gewölbe, historischer Brotbackofen, unter einer Glasplatte sichtbarer Innenbrunnen) mit großzügigen Wohnräumen.
Dieses Haus verfügt über eine gewölbte Küche mit Essbereich, Kamin und einem langen festen Tisch aus Holz und Stein, ein Wohnzimmer, eine große Garage und einen Brunnen. Das große Wohnzimmer mit Gewölbedecke im Obergeschoss öffnet sich zu einer Terrasse.
Insgesamt gibt es 3 Suiten: eine Hauptsuite, die noch fertiggestellt werden muss, mit Ankleidezimmer und Badezimmer; und zwei große Suiten mit Einbauschränken und hohen Decken, die über einen Balkon mit schöner Aussicht auf das Dorf und die Hügel verfügen. Es besteht auch die Möglichkeit, 2 weitere Suiten einzurichten.
Das Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Apotheke, Arzt, Cafés, Restaurants, Bus, Sportanlagen, darunter ein städtisches Schwimmbad im Sommer. Wanderwege beginnen direkt am Haus, der Strand ist etwa 30 Minuten entfernt und die Skipisten von Font-Romeu sind in etwa 2 Stunden zu erreichen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: 10%, also 55 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 3 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Energieeffizienzklasse
Energieausweis | Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) | CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr) |
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A+ efficient
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B
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C
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D
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E |
267 | 56 |
F
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G- efficient
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