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Maison de l'année 1740 réstaurée à Agullana, proche de la France
Prix : 550 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRéf : 02-1004

Maison

404 m2

3 chambres

2

155 m2

1 voiture, Fermé
Description
Au centre d’Agullana, petit village des Pyrénées à la frontière franco-catalane, cette maison en pierre de 1740 a été restaurée en 2010 par son propriétaire actuel. Elle associe le charme de l'ancien (murs en pierre, voûtes à la catalane, four à pain d'époque, puits intérieur visible sous une plaque de verre) et des espaces habitables spacieux.
Cette maison dispose d’une cuisine voûtée avec salle à manger, cheminée et longue table fixe en bois-pierre, d’un salon, d’un grand garage et d’un puits intérieur. Le grand salon avec plafond en berceau à l'étage s’ouvre sur une terrasse.
En total, 3 suites: une suite parentale à compléter avec dressing et salle d’eau et deux grandes suites avec placards et hauts plafonds qui s’accompagnent d’un balcon avec une belle vue sur le village et les collines. Il existe également la possibilité d’aménager 2 suites supplémentaires.
Le village dispose de tous les services : commerces, pharmacie, médecin, cafés, restaurants, bus, équipements sportifs dont une piscine municipale l’été. Les randonnées démarrent depuis la maison, la plage est à env. 30 min, et les pistes de Font-Romeu à env. 2 h.
Plus d'informations sur ce bien:
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 55 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.
Échelle performance énergétique
Certificat énergétique (DPE) | Consommation énergétique (kWh/m² an) | Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an) |
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A+ efficient
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B
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C
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D
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E |
267 | 56 |
F
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G- efficient
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L'expérience
et les références
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de la région
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et l'engagement
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