Maison de l'année 1740 réstaurée à Agullana, proche de la France

Autres villes Agullana

Prix : 550 000 €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-1004

Maison

Maison

Surface construite

404 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

155 m2

Garage

1 voiture, Fermé

Description

Au centre d’Agullana, petit village des Pyrénées à la frontière franco-catalane, cette maison en pierre de 1740 a été restaurée en 2010 par son propriétaire actuel. Elle associe le charme de l'ancien (murs en pierre, voûtes à la catalane, four à pain d'époque, puits intérieur visible sous une plaque de verre) et des espaces habitables spacieux.

Cette maison dispose d’une cuisine voûtée avec salle à manger, cheminée et longue table fixe en bois-pierre, d’un salon, d’un grand garage et d’un puits intérieur. Le grand salon avec plafond en berceau à l'étage s’ouvre sur une terrasse.

En total, 3 suites: une suite parentale à compléter avec dressing et salle d’eau et deux grandes suites avec placards et hauts plafonds qui s’accompagnent d’un balcon avec une belle vue sur le village et les collines. Il existe également la possibilité d’aménager 2 suites supplémentaires.

Le village dispose de tous les services : commerces, pharmacie, médecin, cafés, restaurants, bus, équipements sportifs dont une piscine municipale l’été. Les randonnées démarrent depuis la maison, la plage est à env. 30 min, et les pistes de Font-Romeu à env. 2 h.

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien
Maison, Mas
Ville
Autres villes, Agullana
Terrain
155 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
1
Garage
1 voiture, Fermé
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
Montagne
Exposition
Nord-est
Type de maison
3 faces
Type de terrain
Plat
Chauffage / équipement
Central, Gaz, Cheminée, Climatisation réversible, Double vitrage
Salon avec cheminée
1
Chambre possible
3 ,
Surface construite
404 m2
Chambre(s) en suite
Consommation énergétique (kwh/m² an)
267
Émissions de co₂ (kg co₂/m² an)
56
Lettre consommation énergétique
E
Lettre émissions de co₂
E

Charges

Impôts fonciers
650 € /an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 55 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Échelle performance énergétique

Certificat énergétique (DPE) Consommation énergétique (kWh/m² an) Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an)
A+ efficient
B
C
D
E
267 56
F
G- efficient

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Réf : 02-1004

Agullana

Surface construite

404 m2

Terrain

155 m2

chambres_habitaciones

3

Garage

1 voiture, Fermé

Prix :

550 000 €

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