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Belles vues mer: Maison avec garage et licence touristique à 300 m de la plage à Canyelles

Roses-Canyelles

Prix : 549 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-916

Maison

Maison

Surface

94 m2

chambres_habitaciones

4 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

233 m2

Surf. Terrasse

12 m2

Garage

1 voiture, Fermé

Description

Belle maison avec licence touristique et garage privé située à Canyelles, Rosas, sur la splendide Costa Brava. Offrant des vues imprenables sur la mer, la maison est idéalement située à seulement 300 mètres de la plage de Canyelles Petites, l'une des plus belles de la région. Vous trouverez également à proximité des restaurants et des commerces locaux, rendant l'emplacement à la fois pratique et agréable.

La maison principale comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte et bien équipée avec tous les électroménagers nécessaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le salon, convivial et confortable, s'ouvre sur une grande terrasse avec store où vous pourrez profiter de vues mer uniques.

En complément, un studio indépendant de 35 m², disposant d'une licence touristique, est une excellente opportunité d'investissement locatif. Ce studio se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'une terrasse couverte de 12 m².

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un jardin agréable et d'un garage privé suffisamment spacieux pour une grande voiture, avec un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie confort, commodité et un cadre de vie exceptionnel avec ses vues spectaculaires sur la mer.

L'installation éléctrique est aux normes et a été refaite il y a seulement 5 ans.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Roses-Canyelles
Surface
94 m2
Terrain
233 m2
Chambre(s)
4
Terrasse
2
Surf. terrasse
12 m2
Terrasse couverte
12 m2
Garage
1 voiture, Fermé
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
mer, montagne
Exposition
Est
Situation
Distance de la mer 100m - 500
Chauffage / équipement
double vitrage, volets
Studio indépendant
1
Proche de la plage
Rénové
Cave
Hall d'entrée
Investissement locatif

Charges

Impôts fonciers
350 €/an

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 54 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-916

Prix : 549 000 €

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