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Maison de pêcheur rénovée avec amarre à Empuriabrava

Empuriabrava

Prix : 549 000 € 598 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-871

Maison

Maison

Surface

100 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

3

Terrain

129 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

2 places, Privé

Amarre

Privée, Bateau moteur

Description

Bienvenue à Empuriabrava, la marina plus grande d'Europe, où vous y trouvez cette maison de pêcheurs, fraîchement rénovée en été 2023.

À l'entrée, un parking spacieux peut accueillir une grande voiture ou deux petites. Au rez-de-chaussée, une chambre assure l'intimité des invités, accompagnée d'un espace toilette-douche. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger crée une ambiance accueillante, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une piscine de 2,5 x 3,5 mètres, parfaite pour la détente.

À l'étage, deux grandes chambres en suite offrent un confort supérieur. L'une d'elles dispose d'une salle de bains intégrée avec une vue magnifique sur le canal. Un placard et un interphone complètent ce niveau.

Les passionnés de navigation apprécieront l'amarrage de 8x3 mètres pour un bateau, tandis que le sous-sol offre un vaste espace de rangement.

Les caractéristiques comprennent un sol carrelé, une orientation à l'ouest avec vue sur le canal, une cuisine ouverte équipée d'induction, et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Des équipements modernes tels que la télévision par satellite, l'isolation thermique et sonore, des extracteurs dans les salles de bains, le double vitrage, des volets électriques sécurisés, des portes coulissantes et un portail électrique sont intégrés.

Cette propriété à Empuriabrava incarne l'alliance parfaite entre le charme des maisons de pêcheurs et les commodités contemporaines, créant un lieu de vie idéal pour apprécier pleinement le style de vie méditerranéen tout en étant proche des plages de la Costa Brava.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
100 m2
Terrain
129 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
1
Parking
2 places, Privé
Amarre
Privée, Bateau moteur
Amarre dimensions
, 8 x 3 ,
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
3
Vue
canal
Exposition
Ouest
Situation
Distance de la mer 1km - 5k
Type de maison
Mitoyenne, Au canal, avec amarre, de pechêur
Chauffage / équipement
climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, interphone, portail électrique
Rénové
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre(s) en suite

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 54 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-871

Prix : 549 000 € 598 000 €

Plus d'informations sur ce bien:

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Parking

1 place, Privé

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