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Villa neuve à Llançà, vue mer à 50 mètres de la plage

Llançà Autres villes

Prix : 1 275 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-869

Maison

Maison

Surface

288 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains / douche

4

Terrain

604 m2

Surf. Terrasse

47 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Garage

1 voiture, Fermé

Description

Bienvenue dans votre retraite côtière à Llançà, un sanctuaire de sérénité à seulement 50 mètres de la plage sur l'enchanteresse Costa Brava. Cette exquise résidence de construction récente redéfinit le concept de luxe côtier, avec une généreuse surface habitable de 288 mètres carrés sur un terrain d'environ 600 mètres carrés.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez enveloppé par la brise marine et la luminosité qui inondent chaque coin de cette superbe demeure. Avec ses 5 chambres, dont 3 suites dressing et 2 chambres doubles, la maison offre un espace confortable et privé à chaque membre de la famille. Les 4 salles de bains complètes, avec des receveurs de douche en céramique, ajoutent une touche de sophistication et de modernité.

Le cœur de la maison est un spacieux salon-salle à manger qui s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte équipée de matériaux de haute qualité tels que le silestone et le stratifié haute pression. La cuisine en forme de péninsule offre une vue panoramique sur la mer, transformant chaque repas en une expérience unique.

Profitez de moments de détente et de divertissement dans le magnifique jardin qui s'étend jusqu'à l'horizon, offrant des vues inégalées sur la mer Méditerranée. La piscine de 8 mètres de long sur 3 mètres de large, équipée d'un système d'électrolyse du sel et de régulation du pH, constitue une oasis de fraîcheur pour profiter des journées ensoleillées dans le plus grand confort.

Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage équipé d'une porte automatique, assurant sécurité et facilité d'accès. La maison est équipée d'un chauffage aérothermique et d'une climatisation intégrée dans toutes les pièces, ce qui garantit l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année.

La qualité de la menuiserie se reflète dans les fenêtres de sécurité en aluminium à double vitrage K-line et les stores motorisés K-line, qui offrent non seulement la sécurité mais aussi un design élégant.

Située dans la prestigieuse zone de la plage de la Farella à Llançà, cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie en bord de mer qui vous invite à vivre chaque jour comme une escapade dans un paradis côtier.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Promotion Neuve
Ville
Llançà, Autres villes
Surface
288 m2
Terrain
604 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
2
Surf. terrasse
47 m2
Garage
1 voiture, Fermé
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
4
Vue
mer
Exposition
Est
Situation
Distance de la mer < 100
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, alarme
Proche de la plage
Construction neuve
Dressing
3
Salon
Patio
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse
Année de construction
2023

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 140 250 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-869

Prix : 1 275 000 €

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