Nº Habitaciones :

Aparcamiento :

Amarre :

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Villa nueva en Llança, con vistas al mar y a 50 metros de la playa

Llançà Otras ciudades

Prix : 1 275 000 €

Gastos de agencia incluidos

Ref : 02-869

Casa

Casa

Superficie

288 m2

chambres_habitaciones

5 habitación

Cuarto de baño / ducha

4

Terreno

604 m2

Surf. Terraza

47 m2

Piscina

Exterior, Privada

Garaje

1 coche, Cerrado

Descripción

Bienvenido a tu retiro costero en Llançà, un santuario de serenidad a tan solo 50 metros de la playa en la encantadora Costa Brava. Esta exquisita residencia de construcción reciente redefine el concepto de lujo costero, con una superficie generosa de 288 metros cuadrados en una parcela de aproximadamente 600 metros cuadrados.

Al atravesar la puerta principal, te envolverá la brisa marina y la luminosidad que inunda cada rincón de esta impresionante morada. Con 5 dormitorios, incluyendo 3 suites con vestidor y dos habitaciones dobles, la casa ofrece un espacio acogedor y privado para cada miembro de la familia. Los 4 baños completos, revestidos de gres cerámico en los platos de ducha, aportan un toque de sofisticación y modernidad.

El núcleo de la vivienda es un amplio salón comedor que se integra de manera armoniosa con una cocina abierta equipada con materiales de alta calidad, como el silestone y el laminado de alta presión. La cocina en forma de península ofrece vistas panorámicas al mar, transformando cada comida en una experiencia única.

Disfruta de momentos de descanso y entretenimiento en el magnífico jardín, que se extiende hacia el horizonte, ofreciendo vistas inigualables al mar Mediterráneo. La piscina de 8 metros de largo por 3 de ancho, equipada con electrólisis salina y regulación de pH, proporciona un oasis de frescura para disfrutar de días soleados con total comodidad.

Para tu conveniencia, la propiedad cuenta con un garaje equipado con puerta automática, brindándote seguridad y fácil acceso. La casa está dotada de aerotermia y climatización integrada en todas las estancias, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año.

La calidad de la carpintería se refleja en los cerramientos de seguridad de aluminio en doble vidrio K-line y persianas motorizadas K-line, que no solo ofrecen seguridad sino también un diseño elegante.

Ubicada en la prestigiosa zona de la playa de la Farella en Llançà, esta propiedad no es solo una casa; es un estilo de vida frente al mar que te invita a vivir cada día como una escapada en un paraíso costero.

Caracteristicas

Tipo de producto
Casa, Nueva promoción
Ciudad
Llançà, Otras ciudades
Superficie
288 m2
Terreno
604 m2
Habitación(es)
5
Terraza
2
Surf. terraza
47 m2
Garaje
1 coche, Cerrado
Piscina
Exterior, Privada
Cocina
Equipada, Americana
Cuarto de baño / ducha
4
Vistas
mar
Exposición
Este
Posición
Distancia del mar < 100
Tipo de casa
independiente
Calefacción / equipamiento
climatización reversible, doble cristal, persianas eléctricas, alarma
Cerca de la playa
Para estrenar
Vestidor
3
Salón
Patio
Dormitorio(s) en suite
Habitación(es) con terraza
Año de construcción
2023

Ubicación

Gastos de compra para el comprador

1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 11% es decir 140 250 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE : 4 700 €.

Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..

Jumaros no es responsable de la información de esta ficha. Es simplemente informativa y supuesta correcta. Nuestra sociedad no garantiza la veracidad. La oferta puede contener cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Conforme a la ley en España, la comisión de agencia corre a cargo del vendedor.

Ref : 02-869

Prix : 1 275 000 €

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