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Parking :

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Maison avec piscine à Llers, proche de Figueres

Llers

Prix : 500 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-867

Maison

Maison

Surface

440 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

6

Terrain

1236 m2

Surf. Terrasse

108 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

Privé, +3 places

Garage

2 voitures, Fermé

Description

Charmante villa avec piscine à vendre à Llers, à proximité de Figueres. La propriété se distingue par ses 440 m2 construits sur une généreuse parcelle de 1.236 m2. Répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.

Le rez-de-chaussée, séparé en zone jour et nuit, séduit par son agencement harmonieux : salon, salle à manger et cuisine fusionnés. À ce même étage, grande terrasse avec vue et accès à la piscine et le jardin. Dans la zone nuit, trois chambres doubles avec leur propre dressing (dont deux en suite) et accès à quatre terrasses qui étendent les espaces de vie. La zone nuit est complétée par deux salles de bains supplémentaires et un dressing avec bureau.

Le premier étage révèle deux studios et une terrasse de 24 m2, offrant un coin supplémentaire pour la créativité ou la détente.

Le semi-sous-sol, transformé en studio rénové avec cuisine et toilettes, abrite également le garage, une salle d'eau supplémentaire et trois débarras. Le studio se connecte directement à la terrasse, au jardin et à la séduisante piscine de 50 m2 d'eau en lame. Dans cet espace extérieur, on trouve également un porche de 18 m2, une annexe de 8 m2 et un potager urbain.

Parmi les caractéristiques distinctives, on trouve des portes blindées, la climatisation, le chauffage central et des détails luxueux tels que la douche hydromassante. La chaudière est neuve.

Dans le charmant village de Llers, cette propriété offre un refuge calme et élégant, à deux pas de Figueres et de toutes ses merveilles culturelles et naturelles. Avec son emplacement stratégique dans l'Alt Empordà, cette villa se présente comme une opportunité d'investissement immobilier en Catalogne, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison sur la Costa Brava, en Espagne.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Llers
Surface
440 m2
Terrain
1236 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
6
Surf. terrasse
108 m2
Garage
2 voitures, Fermé
Parking
Privé, +3 places
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Séparée, Séparée avec terrasse
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
6
Vue
campagne, dégagée
Exposition
Sud, Ouest, Sud-ouest
Situation
Distance de la mer > 5k
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
central, climatisation réversible, volets électriques, alarme, camera de sécurité, videophone, portail électrique
Dressing
2
Bureau
Salon
Hall d'entrée
Buanderie
Cellier
Chambre(s) en suite
Année de construction
1991

Charges

Impôts fonciers
1280 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 50 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-867

Prix : 500 000 €

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