Casa con piscina en Llers, cerca de Figueres
Prix : 500 000 € €
Gastos de agencia incluidos
In stockRef : 02-867
Casa
440 m2
3 habitación
6
1236 m2
108 m2
Exterior, Privada
Privado, +3 plazas
2 coches, Cerrado
Descripción
Encantadora casa con piscina en venta en Llers, a las proximidades de Figueres. La propiedad destaca con sus 440 m2 construidos sobre una generosa parcela de 1236 m2. Distribuida entre semisótano, planta baja y primer piso.
La planta baja, separada en zona de día y de noche, cautiva con su disposición armónica: sala de estar, comedor y cocina fusionados. En este espacio, gran terraza con vistas y acceso a la piscina y al jardín. En la zona de noche, tres dormitorios dobles con su propio vestidor, (dos de ellos en suite) y acceso a cuatro terrazas que amplían los espacios vitales. La zona de noche se completa con dos baños adicionales y un vestidor con despacho.
La primera planta desvela dos estudios y una terraza de 24 m2, ofreciendo un rincón adicional para la creatividad o el relax.
El semisótano, metamorfoseado en un estudio renovado con cocina y baño, acoge también el garaje, un baño adicional y tres trasteros, conectando directamente con la terraza, el jardín y la seductora piscina de 50 m2 de lámina de agua. En este espacio exterior también encontramos un porche de 18 m2, un anejo de 8 m2 y un huerto urbano.
Entre las características distintivas se encuentran las puertas blindadas, el aire acondicionado, la calefacción central y detalles lujosos, como la ducha de hidromasaje. La caldera es nueva.
En el entrañable pueblo de Llers, esta propiedad ofrece un refugio tranquilo y elegante, a un paso de Figueres y todas sus maravillas culturales y naturales. Con su ubicación estratégica en el Alt Empordà, esta villa se presenta como una oportunidad de inversión inmobiliaria en Cataluña, ideal para aquellos que buscan comprar una casa de ensueño en la codiciada Costa Brava de España.
Caracteristicas
Charges
Ubicación
Gastos de compra para el comprador
1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 10% es decir 50 000 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE :
3 700 €.
Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..
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