Villa delante el mar, en el corazón del parque natural del Cap de Creus

La casa está situada en una de las calas más bellas del Mediterráneo, conocida mundialmente gracias al Restaurante El Bulli y a su chef Ferran Adrià. El restaurante cerró en 2011, pero acaba de transformarse en una fundación que abrirá sus puertas en junio de 2023, un lugar de intercambio e investigación que atraerá a los mayores expertos del mundo de la gastronomía.
En el corazón del parque natural del Cap Creus, una zona protegida de toda construcción
Acceso restringido a Cala Montjoi en julio y agosto para vehículos
Acceso directo a la playa frente a la casa
Club de snorkel, paddle, canoa y buceo en la playa
Posibilidad de tener un amarre delante de la casa del 1 de junio al 1 de octubre (solicitud al Puerto de Rosas)
Cadaqués, Rosas, Empuriabrava a 15 mn en barco
Magníficos y espectaculares paseos a partir de la casa (GR92)
Famoso bar y Chiringuito a pie. Alojamiento (hotel-bungalow) en la playa a 50 metros.
Todos los comercios a 15 minutos en coche
Orientación sur.
La carretera está asfaltada, lo que evita el polvo delante de la casa.

Reforma total interior y exterior entre 2016 y 2019 por arquitecto.
Renovación realizada antes de la ley que prohíbe cualquier nueva renovación o construcción en la costa catalana.
El trabajo de calidad de reconocidos artesanos de la región, y el uso de materiales de alta gama, confieren a la casa mucho encanto, de sello.

Superficie de 190m2 + terraza 50m2 construidos
Terreno 700m2
Amplio espacio habitable interior y exterior de unos 90m2
Vistas al mar
4 dormitorios y salón independiente con cama doble (160X200)
3 WC (2 independientes)
3 cuartos de baño (3 duchas + 1 bañera en isla)
Numerosos espacios de almacenamiento Mobiliario de diseño e iluminación
Pérgola doble de madera de @Max Madera
Chimenea
Cocina a medida de Bulthaup (equipamiento Gaggenau)
Aire acondicionado reversible

Zona de barbacoa/plancha exterior
Jardín paisajístico: olivos, pistachos, buganvillas, muros bajos de "piedra seca" en "restanques", muros perimetrales de cerámica tradicional, tierra compactada, una terraza de madera (iroko) de 30m2, seguida de una terraza de piedra natural de 20m2.
Posibilidad de un jacuzzi Spa (losa de hormigón y suministro eléctrico trifásico)
Riego automático
Integración de la casa en el entorno: Fachada en revestimiento tradicional "stuco", piedras naturales, maderas exóticas, hierro forjado...
No hay edificios enfrentados

Autonomía para el suministro de agua: pozo eficaz de 20 m con depósito enterrado de 26 m3 y estación de tratamiento.
Nueva fosa séptica con saneamiento autónomo

Electricidad y fontanería nuevas
Aislamiento térmico, ventanas, grandes ventanales y puertas de doble acristalamiento
Electricidad conectada a la red
Agua gratis como autónomo

Videovigilancia (6 cámaras)
Alarma con empresa de intervención
Puerta automática
Una plaza de aparcamiento en la propiedad. Fácil aparcamiento en las inmediaciones.

Ninguna obra, nada que prever, posibilidad de "poner las maletas".
Mobiliario-Iluminación-Decoración-Equipamiento opción a discutir