Villa mit Pool, Garage und Tourismuslizenz in Empuriabrava

Empuriabrava

Preis : 550 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-1042

Villa mit Pool, Garage und Tourismuslizenz in Empuriabrava - Photo 3
Haus

Haus

Fläche

88 m2

Bebaute Fläche

155 m2

chambres_habitaciones

5 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2

Grundstück

371 m2

Schwimmbad

Außen, Privat

Parken

Privat

Garage

1 Auto, Geschlossen

Beschreibung

Haus mit privatem Pool und Garten in Requesens, Empuriabrava, 800 Meter vom Strand entfernt – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.

Was es von anderen Häusern in der Nachbarschaft unterscheidet:

Es verfügt bereits über eine Tourismuslizenz, sodass es vom ersten Tag an vermietet werden kann.

Die Garage ist ein vom Haus völlig separates Gebäude. Das bedeutet, dass sie mit den erforderlichen Genehmigungen in ein eigenständiges Studio umgewandelt und für private Zwecke genutzt werden könnte.

Fünf Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen (davon zwei im Erdgeschoss), mit ausreichend Platz sowohl für eine große Familie als auch für die Vermietung einzelner Zimmer oder als Ferienwohnung.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage.

Eine kluge Wahl für alle, die ein Haus in Empuriabrava suchen, das die Möglichkeit bietet, Einnahmen zu erzielen, und das in Meeresnähe liegt.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus
Stadt
Empuriabrava
Fläche
88 m2
Grundstück
371 m2
Schlafzimmer(n)
5
Terrasse
2
Garage
1 Auto, Geschlossen
Parken
Privat
Schwimmbad
Außen, Privat
Küche
Ausgestattet, Amerikanisch
Badezimmer / dusche
2
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer 500m - 1km
Art des hauses
3-Seiten-Haus
Heizung / ausstattung
Kamin, Umkehrbare Klimatisierung, Fensterläden, Alarm
In der nähe des strandes
Renoviert
Wohnzimmer mit kamin
1
Zimmer im erdgeschoss
Bebaute fläche
155 m2
Zimmer mit terrasse
Touristenlizenz
Energieverbrauch (kwh/m² jahr)
297
Co₂-emissionen (kg co₂/m² jahr)
54
Energieverbrauch
F
Co₂-emissionen
E

Nebenkosten

Grundsteuer
630 € /Jahr

Standort

presentation ville

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 10%, also 55 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 3 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

Energieeffizienzklasse

Energieausweis Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr)
A+ efficient
B
C
D
E
54
F
297
G- efficient

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Fläche

88 m2

Bebaute Fläche

155 m2

Grundstück

371 m2

chambres_habitaciones

5

Preis :

550 000 €

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