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Renoviertes Erdgeschoss mit Pool und Parkplatz in Empuriabrava
Preis : 320 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 01-1328.2
Wohnung
90 m2
2 Zimmer
1
15 m2
Gemeinschaftlich, Außen
Gemeinschaftlich
Beschreibung
Gemütliches Erdgeschoss mit Terrasse, komplett renoviert im Jahr 2025, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in Empuriabrava.
90 m² Wohnfläche (ca. 79 m² Nutzfläche), verteilt auf ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und direktem Zugang zu einer privaten Veranda von ca. 15 m² mit Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool.
Es liegt 5 Gehminuten vom Hauptstrand und 10 Minuten vom Dienstleistungsbereich mit Restaurants, Bars, Geschäften und allen Arten von Läden entfernt.
Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Es wird möbliert verkauft und ist sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition bezugsfertig.
Zu den Extras gehören eine Klimaanlage (Kälte-/Wärmepumpe), Aluminiumfenster mit Luftkammer, hochbeständige Steinzeug-/Vinylböden und ein Einbauschrank im Hauptschlafzimmer.
Die sehr ruhige Wohnanlage mit intimer Atmosphäre bietet einen Gemeinschaftspool und -garten, einen Grillplatz, einen Parkplatz innerhalb der Anlage und eine Südwestausrichtung.
Die gesamte Anlage (Wasser- und Stromversorgung, Garten, Pool und Gemeinschaftsbereiche) wurde 2025 komplett renoviert.
Wenn Sie eine bezugsfertige Erdgeschosswohnung in einer sehr angenehmen Wohngegend und in Strandnähe in Empuriabrava an der Costa Brava kaufen möchten, kontaktieren Sie uns.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: 10%, also 32 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 3 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Energieeffizienzklasse
| Energieausweis | Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) | CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr) |
|---|---|---|
|
A+ efficient
|
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B
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|
C
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D
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23 | |
E |
124 | |
|
F
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|
G- efficient
|
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