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Grundstück von 500m2 am Kanal von Empuriabrava
Preis : 750 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 03-266
Grundstück
500 m2
Privat, Motorboot
Beschreibung
Mit Anlegestelle
Grundstück mit 500 m² in Empuriabrava, mit direktem Zugang zum Kanal und der Möglichkeit, ein freistehendes Haus von bis zu 250 m² auf zwei Etagen zu bauen. Der Kanal ermöglicht einen Liegeplatz von 13,5 Metern, ideal für Bootsbesitzer.
Die geltenden Bauvorschriften erlauben eine Grundflächenzahl von 50 %, was viel Raum für den Bau einer individuell gestalteten Villa lässt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, angrenzende Parzellen zu erwerben, um das Grundstück zu vergrößern.
Die Lage ist besonders attraktiv: nur 45 Minuten von der französischen Grenze und weniger als 1,5 Stunden von Barcelona entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Nur 15 Minuten von Figueres mit dem berühmten Dalí-Museum und 30 Minuten von Cadaqués. Diese Parzelle ist Teil einer exklusiven Wohngegend in einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeers.
Eine seltene Gelegenheit, Ihr Bauprojekt oder Ihre Kapitalanlage zu realisieren.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: %, also 76 500 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
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Erfahrung
und Referenzen
Wir sind Franzosen und arbeiten seit 20 Jahren im Immobiliensektor in Spanien. Die JUMAROS-Gruppe begleitet Sie während Ihres gesamten Kaufs und bei allen Formalitäten.
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der Region
Der Standort unserer Agenturen ist entscheidend, um den Sektor zu besetzen und Ihnen mehr Immobilien anzubieten. Unser umfassendes Wissen über die Region ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu jedem strategischen Standort zu beraten.
Seriosität
und Engagement
Die JUMAROS-Gruppe, bestehend aus 10 Personen, wird sich zu 100 % dafür einsetzen, Ihnen die Immobilie Ihrer Träume zu finden. JUMAROS sucht nicht nur für Sie, die Gruppe sucht mit Ihnen.
Die JUMAROS Gruppe hat das Privileg, über ein eigenes Verwaltungsbüro zu verfügen
Ihr einziger Ansprechpartner: die JUMAROS Gruppe für umfassende Unterstützung vor, während, und nach der Unterzeichnung.
Kein externer Dienstleister.