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Renovierungsbedürftiges Anwesen mit Lizenz für ländlichen Tourismus in Pontós
Preis : 649 000 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 02-903
Haus
662 m2
6 Zimmer
6
531 m2
Geschlossen, +3 Autos
Beschreibung
Exklusivität
Immobilie zum Verkauf im Zentrum des Dorfes Pontós, mit einem außergewöhnlichen Potenzial für Käufer, die in ein kleines Dorf im Alt Empordà in Katalonien investieren möchten. Sie ist im Tourismusregister Kataloniens als ländlicher Tourismus eingetragen, eine seltene Eigenschaft, die eine legale touristische Nutzung garantiert.
Der Hauptteil der Immobilie ist für eine umfassende Renovierung vorgesehen, ein Raum, der nach individuellen Bedürfnissen neu gestaltet werden kann, mit großzügigen Volumen zur Realisierung eines Hauptwohnsitzes oder eines Projekts im Bereich des ländlichen Tourismus. Ein ehemaliges Geschäft und eine Bar im Erdgeschoss bieten gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten oder die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.
Zusätzlich zum Hauptgebäude verfügt die Immobilie über eine sehr große Garage mit 117 m² Fläche und beachtlicher Raumhöhe.
Die Eintragung als ländlicher Tourismus ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, eine regulierte Beherbergungstätigkeit mit bereits bestehendem rechtlichem Rahmen fortzuführen – ein strategischer Vorteil für ein Investitions- oder Sanierungsprojekt mit gemischter, wohnwirtschaftlicher und touristischer Ausrichtung.
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: %, also 65 390 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Energieeffizienzklasse
| Energieausweis | Energieverbrauch (kWh/m² Jahr) | CO₂-Emissionen (kg CO₂/m² Jahr) |
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A+ efficient
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B
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C
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D
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E |
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F
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G- efficient
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| In Bearbeitung | In Bearbeitung |
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