Villa am Kanal in Empuriabrava, ebenerdig mit Pool und Garage

Empuriabrava

Preis : 1 050 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-858

Haus

Haus

Fläche

138 m2

chambres_habitaciones

4 Zimmer

Badezimmer / Dusche

2

Grundstück

492 m2

Schwimmbad

Außen, Privat

Parken

1 Platz, 2 Plätze, Privat

Garage

1 Auto, Geschlossen

Liegeplatz

Privat, Motorboot

Beschreibung

Mit Anlegestelle

Haus mit privatem Liegeplatz, komplett renoviert, gelegen an der Costa Brava, genauer gesagt in Empuriabrava – der größten Marina Europas.

Diese Villa mit einem 12 Meter langen Liegeplatz im Eigentum wurde vollständig renoviert und bietet hochwertigen Wohnkomfort mit Materialien bester Qualität. Das Haus beeindruckt durch seine praktische und funktionale Aufteilung: Alles befindet sich auf einer Ebene. Sie finden eine moderne, ausgestattete Küche, die offen zum großen Wohnzimmer gestaltet ist und Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Mit 3 Schlafzimmern, davon 1 en suite, 2 Badezimmern und einer separaten Toilette ist das Haus perfekt für ein Leben das ganze Jahr über geeignet. Zudem ist es mit Zentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung, Rollläden und Alarmanlage ausgestattet.

Im Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse mit luxuriösem Pool und integriertem Jacuzzi, ein Gartenbereich, eine Sommerküche mit Grill und Dusche. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es einen großen Parkplatz auf dem Grundstück für 2 Autos sowie eine geschlossene Garage für 1 Fahrzeug.

Von dieser schönen Villa am Kanal in Empuriabrava aus haben Sie einfachen Zugang zum Radweg, der die gesamte Stadt mit den Stränden und der Umgebung verbindet.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in Spanien, an der Costa Brava, zu erwerben.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus, Haus mit Anlegeplatz
Stadt
Empuriabrava
Fläche
138 m2
Grundstück
492 m2
Schlafzimmer(n)
4
Terrasse
1
Garage
1 Auto, Geschlossen
Parken
1 Platz, 2 Plätze, Privat
Liegeplatz
Privat, Motorboot
Abmessungen der liegeplätze
Schwimmbad
Außen, Privat
Küche
Ausgestattet, Amerikanisch
Separate toilette
1
Badezimmer / dusche
2
Ansicht
Kanal
Ausstellung
Nordwesten, Südost
Lage
Entfernung zum Meer 1km - 5km
Art des hauses
Freistehendes, Am Kanal, Mit Liegeplatz
Art des landes
Flach
Heizung / ausstattung
Umkehrbare Klimatisierung, Doppelte Verglasung, Fensterläden, Alarm
Neuere bauweise
Renoviert
Wohnzimmer
Barbecue
Zimmer im erdgeschoss
Zimmer(n) in suite
Anzahl der personen
6

Standort

presentation ville

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 11%, also 115 500 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

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