Grande maison avec amarre pour voilier, piscine et garage

Empuriabrava

Prix : 852 000 € €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-752

Grande maison avec amarre pour voilier, piscine et garage

Grande maison avec amarre pour voilier, piscine et garage - Photo 2

Grande maison avec amarre pour voilier, piscine et garage - Photo 3

Grande maison avec amarre pour voilier, piscine et garage - Photo de la propriété

Maison

328.00 m²

5 chambres

405.00 m²

Extérieure, Privée

1 place, Privé

2 voitures

Privée, Voilier

Description

Vendu

Produit non disponible

Grande maison de 327 m2 située au centre d'Empuriabrava, avec vue sur le canal et ensoleillée toute la journée grâce à son exposition sud. Elle dispose d'un amarrage de 17x5 situé avant les ponts ainsi que d'un grand garage de 33m2.

Elle est répartie sur 3 étages: au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, une salle à manger avec une cuisine américaine avec accès au jardin et à la piscine, 2 chambres, 3 salles de bains et une toilette séparé. Au premier étage, on trouve une salle à manger avec une cuisine ouverte (avec cellier), accès à une grande terrasse avec barbecue et belles vues à la marine, 2 chambres et une salle de bain. Et au deuxième étage, nous avons une suite avec terrasse.

Proche du centre, de la plage et des commerces.

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien

Maison, Maison avec amarre

Ville

Empuriabrava

Terrain

405 m²

Chambre(s)

Terrasse

Garage

2 voitures

Parking

1 place, Privé

Amarre

Privée, Voilier

Amarre dimensions

17x5 ,

Piscine

Extérieure, Privée

Cuisine

Equipée, Américaine

Toilettes séparés

Salle(s) de bains / douche

Vue

Canal

Exposition

Sud

Situation

Distance de la mer < 100m

Type de maison

Indépendante, Avec amarre

Chauffage / équipement

Central, Climatisation réversible, Double vitrage

Studio indépendant

Nº étages immeuble

Proche de la plage

Centre ville

A rénover

Salon avec cheminée

Hall d'entrée

Buanderie

Chambre au rez-de-chaussée

Surface construite

328 m²

Chambre(s) en suite

Chambre(s) avec terrasse

Année de construction

1984

Charges

Impôts fonciers

927 € /an

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Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 87 720 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Tranche	Montant	Taux	Frais
0 - 600 000€	600 000€	10%	60 000€
600 001 - 900 000€	252 000€	11%	27 720€
Total ITP :			87 720€

Explication : Les impôts sur la transmission patrimoniale (ITP) en Espagne sont calculés par tranche selon le prix du bien. Chaque tranche est soumise à un taux différent. Le calcul ci-dessus détaille comment le total a été obtenu.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Échelle performance énergétique

Certificat énergétique (DPE)	Consommation énergétique (kWh/m² an)	Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an)
A+ efficient
B
C
D
E
F
G- efficient
	En cours	En cours

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Pages :

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