Maison avec amarre privée à Empuriabrava

Empuriabrava

Prix : 860 000 € €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-1012

Maison avec amarre privée à Empuriabrava

Maison avec amarre privée à Empuriabrava - Photo 2

Maison avec amarre privée à Empuriabrava - Photo 3

Maison avec amarre privée à Empuriabrava - Photo de la propriété

Maison

160 m²

3 chambres

650 m²

Possible

Privé

1 voiture, Fermé

Description

Projet pour investisseurs: Cette villa avec amarre en vente à Empuriabrava s'adresse principalement à ceux qui aiment les projets et voient le potentiel là où tout reste à imaginer. Elle est située le long d'un large canal et parfaitement orientée au sud.

Au rez-de-chaussée, deux chambres, deux salles de bains, un salon ouvert sur l'extérieur, une salle à manger et une cuisine ouverte. La terrasse se prolonge vers un grand jardin, qui se prête aussi bien à des espaces de détente qu'à l'installation d'une piscine.

À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privée et une grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un amarrage de 14,5 mètres, d'un garage et de plusieurs places de parking sur le terrain.

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien

Maison

Ville

Empuriabrava

Surface

160 m²

Terrain

650 m²

Chambre(s)

Terrasse

Garage

1 voiture, Fermé

Parking

Privé

Amarre dimensions

14,5m ,

Piscine

Possible

Cuisine

Equipée

Salle(s) de bains / douche

Vue

Canal

Exposition

Sud-ouest

Situation

Distance de la mer 1km - 5km

Type de maison

Indépendante, Au canal, Avec amarre

Chauffage / équipement

Central, Cheminée, Alarme

Étage

A rénover

Salon avec cheminée

Barbecue

Chambre au rez-de-chaussée

Chambre(s) en suite

Chambre(s) avec terrasse

Consommation énergétique (kwh/m² an)

443

Émissions de co₂ (kg co₂/m² an)

113

Lettre consommation énergétique

Lettre émissions de co₂

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Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 88 600 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Tranche	Montant	Taux	Frais
0 - 600 000€	600 000€	10%	60 000€
600 001 - 900 000€	260 000€	11%	28 600€
Total ITP :			88 600€

Explication : Les impôts sur la transmission patrimoniale (ITP) en Espagne sont calculés par tranche selon le prix du bien. Chaque tranche est soumise à un taux différent. Le calcul ci-dessus détaille comment le total a été obtenu.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Échelle performance énergétique

Certificat énergétique (DPE)	Consommation énergétique (kWh/m² an)	Émissions de CO₂ (kg CO₂/m² an)
A+ efficient
B
C
D
E
F
G- efficient	443	113

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