Maison avec licence touristique de location à Garriguella
Prix : 480 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-968
Maison
320 m2
5 chambres
5
234 m2
Possible
Public
Description
Maison avec licence touristique rurale, pour maison d’hôtes ou location à Garriguella, pensée pour accueillir jusqu'à 10 personnes.
La distribution intérieure comprend 5 suites indépendantes, chacune avec salle de bains privée, réparties sur deux niveaux. Dès l’entrée, un hall dessert une pièce polyvalente (salle de jeux ou bibliothèque) et s'ouvre sur un terrasse aménagé en espace détente avec barbecue et jardin.
À l’étage, une grande pièce à vivre regroupe salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux suites prolongent cet espace, accompagnées d’une terrasse avec vue sur la campagne.
Pour votre confort, chauffage central au gasoil, des radiateurs dans toutes les pièces, et une climatisation dans la pièce de vie.
La licence touristique rurale en vigueur permet une exploitation immédiate pour un projet locatif.
Située dans un village catalan calme, Garriguella bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de Figueres, Roses et Llançà, à proximité de la réserve naturelle de l’Albera et du parc naturel du Cap de Creus. Les plages, les caves viticoles et les sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes.
Un bien polyvalent, aussi bien adapté à un projet professionnel qu’à une résidence familiale.
Caractéristiques
Charges
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 48 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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