Maison de pêcheur rénovée avec amarre de 15m x 5m en propriété

Empuriabrava

Prix : 439 000 €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-936

Maison

Maison

Surface

145 m2

chambres_habitaciones

4 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

125 m2

Amarre

Privée

Description

Avec Amarre

Située dans le quartier prisé de Port Empordà, un port privé et tranquille d'Empuriabrava, cette maison de pêcheur a été entièrement rénovée début 2024.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Les 2 salles de bains sont modernes et fonctionnelles, entièrement rénovées.

La cuisine ouverte, également refaite à neuf, se distingue par ses équipements modernes et sa belle luminosité. La maison est équipée de la climatisation et du double vitrage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

La terrasse principale, exposée sud-ouest, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur le canal. Les chambres à l'étage disposent chacune de leur propre balcon, avec vue imprenable sur l'eau, ajoutant ainsi une touche d’intimité et de sérénité.

Le bien inclut une amarre de 15m x 5m, offrant un accès direct au canal pour vos activités nautiques.

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
145 m2
Terrain
125 m2
Chambre(s)
4
Terrasse
3
Amarre
Privée
Amarre dimensions
15m x 5m ,
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
Canal
Exposition
Sud-ouest
Situation
Distance de la mer 1km - 5km
Type de maison
Avec amarre
Chauffage / équipement
Climatisation réversible, Double vitrage, Volets
Proche de la plage
Rénové
Salon
Salon avec cheminée
1
Chambre au rez-de-chaussée

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 43 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

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