Maison de pêcheur rénovée au canal à Empuriabrava avec amarre de 15m x 5m en propriété

Empuriabrava

Prix : 499 000 € €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-936

Maison

145 m²

4 chambres

125 m²

Privée

Description

Située dans le quartier prisé de Port Empordà, un port privé et tranquille d'Empuriabrava, cette maison de pêcheur a été entièrement rénovée début 2024.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Les 2 salles de bains sont modernes et fonctionnelles, entièrement rénovées.

La cuisine ouverte, également refaite à neuf, se distingue par ses équipements modernes et sa belle luminosité. La maison est équipée de la climatisation et du double vitrage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.

La terrasse principale, exposée sud-ouest, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur le canal. Les chambres à l'étage disposent chacune de leur propre balcon, avec vue imprenable sur l'eau, ajoutant ainsi une touche d’intimité et de sérénité.

Le bien inclut une amarre de 15m x 5m, offrant un accès direct au canal pour vos activités nautiques.

Caractéristiques

Type de bien

Maison, Maison avec amarre

Ville

Empuriabrava

Surface

145 m²

Terrain

125 m²

Chambre(s)

Terrasse

Amarre

Privée

Amarre dimensions

15m x 5m

Cuisine

Equipée, Américaine

Salle(s) de bains / douche

Vue

canal

Exposition

Sud-ouest

Situation

Distance de la mer 1km - 5k

Type de maison

avec amarre

Chauffage / équipement

climatisation réversible, double vitrage, volets

Proche de la plage

Rénové

Salon

Salon avec cheminée

Chambre au rez-de-chaussée

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 49 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-936

Prix : 499 000 € €

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