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Villa avec amarre de 21 m en vente à Empuriabrava

Empuriabrava

Prix : 1 395 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-927

Maison

Maison

Surface

388 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains / douche

4

Terrain

875 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

2 places, Privé

Garage

1 voiture, Fermé

Amarre

Privée

Description

Plongez dans un univers de rêve avec cette villa avec amarre au canal, au cœur d'un des quartier les plus exclusifs et paisibles d'Empuriabrava, sur la Costa Brava. Bénéficiant d'une rare amarre privée de 21 mètres, cette propriété est une très belle opportunité d'acheter une villa de luxe en Espagne. Imaginez-vous profiter d’une journée ensoleillée dans votre grand jardin, ou vous détendre près de la piscine tout en admirant les bateaux depuis votre salon d'été, entièrement équipé avec une cuisine extérieure.

À quelques pas seulement de la plage, cette villa est le lieu parfait pour combiner la douceur de vivre méditerranéenne et le confort moderne. À l'intérieur, un vaste salon avec cheminée vous accueille, menant à un salon TV cosy. La cuisine ouverte, complètement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, et s'accompagne d'une buanderie et d'une salle de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, dont une suite avec baignoire et douche, et une élégante salle de douches.

L'étage supérieur révèle trois chambres doubles, dont une suite ouvrant sur une terrasse privée avec vue, ainsi qu’un troisième salon avec cuisine. De cette terrasse, accessible aussi depuis le jardin, vous pourrez vous laisser bercer par les douces brises marines.

Un garage et un parking privé pour deux voitures complètent cette villa, qui est bien plus qu’une simple maison : c’est un véritable havre de paix où le soleil, la plage, et l’élégance se rejoignent pour offrir une vie de rêve sur la Costa Brava.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
388 m2
Terrain
875 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
2
Garage
1 voiture, Fermé
Parking
2 places, Privé
Amarre
Privée
Amarre dimensions
21 m
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Américaine
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
4
Vue
canal, montagne, dégagée
Exposition
Nord-ouest
Situation
Distance de la mer 500m - 1k
Type de maison
Indépendante, Au canal, avec amarre
Chauffage / équipement
cheminée, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques
Dressing
1
Salon avec cheminée
2
Hall d'entrée
Buanderie
Cellier
Patio
Barbecue
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse
Année de construction
1997

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 153 450 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-927

Prix : 1 395 000 €

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