Villa de prestige à vendre à Puig Rom, Roses, avec vue panoramique sur la mer, licence touristique et piscine à débordement, sur un terrain d’environ 1 500 m².
Depuis la maison, la vue s’étend sur toute la baie de Roses et le Château de la Trinitat. La villa se situe à 1 km de la plage de Canyelles Petites, à 2 km du port de Roses et à environ 2,5 km du centre-ville.
Ses atouts : une vue mer dégagée sur la baie de Roses depuis le salon, les terrasses et la piscine ; un terrain de près de 1 500 m² avec un jardin paysager en terrasses sur plusieurs niveaux, et des coins indépendants pour chaque moment de la journée ; une piscine à débordement d’environ 32 m² orientée vers la mer, avec cuisine d’été et espace chill-out ; et une licence touristique, pour combiner usage personnel et location saisonnière sur la Costa Brava.
Un ascenseur panoramique relie les différents niveaux de la maison. Le salon, avec cheminée et grandes baies vitrées, se prolonge sur une terrasse face à la mer, et la cuisine ouverte est entièrement équipée. La villa compte cinq espaces nuit, dont un en mezzanine, et quatre salles de bains. Chacun garde son intimité, un vrai plus pour la location à des familles ou à des groupes.
Le terrain dispose d’un stationnement extérieur pour six véhicules, avec accès direct au niveau d’entrée.
Équipements : climatisation, chauffage, volets électriques, alarme, caméras de surveillance, panneaux solaires et arrosage automatique.
Une villa à vivre toute l’année ou à considérer comme investissement immobilier sur la Costa Brava : résidence principale, résidence secondaire ou location touristique près de la plage de Canyelles et du port de Roses.
Bien présenté par Jumaros, agence immobilière à Roses et Empuriabrava.