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Villa vue mer à 180º en vente à Roses, à rénover

Roses Puig Rom

Prix : 945 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-913

Maison

Maison

Surface

485 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

565 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

1 place, Privé

Garage

2 voitures, Fermé

Description

Découvrez cette magnifique villa avec une vue mer à 180º, située sur les hauteurs de Roses, sur la Costa Brava. À seulement 40 minutes de la frontière française, 30 minutes du TGV de Figueres-Vilafant et 45 minutes de l'aéroport de Gérone, cette résidence combine un emplacement idéal avec des panoramas époustouflants. La maison s'étend sur 485 m² construits, posée sur une parcelle de 565 m², offrant ainsi de vastes espaces de vie.

Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, complété par des wc de courtoisie. La cuisine, le salon et la terrasse ont une vue imprenable sur la mer, créant un cadre parfait pour la détente et les réceptions.

Au niveau inférieur, trois chambres, toutes dotées de vues mer et d'un accès direct à la terrasse, apportent confort et intimité. Ce niveau comprend également deux salles de bains et deux toilettes supplémentaires.

À l'extérieur, une piscine entourée de terrasses invite à la détente sous le soleil, tandis qu'une cuisine d'été, une douche et des toilettes extérieures ajoutent à la commodité. Le garage peut accueillir deux voitures, et un espace de stationnement supplémentaire est disponible pour une troisième voiture.

Cette maison, construite en 1983, dispose également d'une cheminée, d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'un système de chauffage au fioul. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves.

Avec son immense potentiel, ses grands espaces et son charme unique, cette villa est une rare opportunité d'achat sur le marché immobilier espagnol pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence avec une vue imprenable sur la mer et des possibilités d'aménagement infinies.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Roses Puig Ro
Surface
485 m2
Terrain
565 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
3
Garage
2 voitures, Fermé
Parking
1 place, Privé
Piscine
Extérieure, Privée
Toilettes séparés
3
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
mer, dégagées
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5k
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
central, fioul, cheminée
A rénover
Cave
Salon avec cheminée
1
Hall d'entrée
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 94 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-913

Prix : 945 000 €

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