Villa de haut standing à Gérone
Prix : 2 500 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-894
Maison
975 m2
8 chambres
7
2961 m2
Extérieure, Privée
+3 places
Fermé, +3 voitures
Description
Cette ravissante maison de luxe est située dans un quartier exclusif de Gérone, en Catalogne, offrant à la fois intimité et une vue imprenable sur la ville et la nature environnante. La villa s'étend sur trois étages spacieux, avec deux résidences distinctes.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles, deux chambres simples, trois salles de bains, deux bureaux, une salle de jeux et une buanderie, ainsi qu'un garage avec deux portes électriques pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
Au premier étage, deux grandes portes donnent accès aux deux maisons, disposant de quatre chambres spacieuses, deux salons, deux salles à manger et deux cuisines. L'une des maisons est équipée d'un monte-charge intégré directement relié au studio du dernier étage. Cette étage donne également accès à l'extérieur avec une piscine, un jacuzzi et un espace barbecue idéal pour les réunions familiales et amicales.
Le deuxième étage dispose d'un studio avec une vue panoramique à 360 degrés sur toute la ville, créant ainsi un environnement de tranquillité absolue.
L'architecture en forme de H, mettant en valeur le bois comme matériau principal, caractérise cette résidence. Les grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer une abondance de lumière naturelle et nous laissent découvrir des vues panoramiques dans toutes les directions, tout en assurant une intimité optimale grâce à la disposition des différentes ailes de la maison et à son élévation par rapport aux rues environnantes.
Construite en 2004 avec les meilleurs matériaux, cette maison garantit une qualité exceptionnelle dans les moindres détails. Elle est également équipée de systèmes de climatisation, de chauffage au sol et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale.
Le terrain de 2 961 m2comprend deux parcelles de 2 201 m2 et 760 m2 respectivement.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 275 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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