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Villa de haut standing à Gérone

Girona Autres villes

Prix : 2 500 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-894

Maison

Maison

Surface

975 m2

chambres_habitaciones

8 chambres

Salle(s) de bains / douche

7

Terrain

2961 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

+3 places

Garage

Fermé, +3 voitures

Description

Cette ravissante maison de luxe est située dans un quartier exclusif de Gérone, en Catalogne, offrant à la fois intimité et une vue imprenable sur la ville et la nature environnante. La villa s'étend sur trois étages spacieux, avec deux résidences distinctes.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles, deux chambres simples, trois salles de bains, deux bureaux, une salle de jeux et une buanderie, ainsi qu'un garage avec deux portes électriques pouvant accueillir jusqu'à six voitures.

Au premier étage, deux grandes portes donnent accès aux deux maisons, disposant de quatre chambres spacieuses, deux salons, deux salles à manger et deux cuisines. L'une des maisons est équipée d'un monte-charge intégré directement relié au studio du dernier étage. Cette étage donne également accès à l'extérieur avec une piscine, un jacuzzi et un espace barbecue idéal pour les réunions familiales et amicales.

Le deuxième étage dispose d'un studio avec une vue panoramique à 360 degrés sur toute la ville, créant ainsi un environnement de tranquillité absolue.

L'architecture en forme de H, mettant en valeur le bois comme matériau principal, caractérise cette résidence. Les grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer une abondance de lumière naturelle et nous laissent découvrir des vues panoramiques dans toutes les directions, tout en assurant une intimité optimale grâce à la disposition des différentes ailes de la maison et à son élévation par rapport aux rues environnantes.

Construite en 2004 avec les meilleurs matériaux, cette maison garantit une qualité exceptionnelle dans les moindres détails. Elle est également équipée de systèmes de climatisation, de chauffage au sol et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique maximale.

Le terrain de 2 961 m2comprend deux parcelles de 2 201 m2 et 760 m2 respectivement.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Girona, Autres villes
Surface
975 m2
Terrain
2961 m2
Chambre(s)
8
Terrasse
1
Garage
Fermé, +3 voitures
Parking
+3 places
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Séparée
Salle(s) de bains / douche
7
Vue
dégagées
Exposition
Nord, Sud, Est, Ouest
Situation
Distance de la mer > 5k
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
cheminée, par le sol, double vitrage, volets électriques, alarme, portail électrique
Studio indépendant
1
Ascenseur
Rénové
Panneaux solaires
Dressing
1
Bureau
Salon
Salon avec cheminée
1
Hall d'entrée
Buanderie
Salle de jeux
Barbecue
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre(s) en suite
Année de construction
2004

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 275 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-894

Prix : 2 500 000 €

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