Terrain urbain à vendre à Vilajuïga
Prix : 120 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 03-251
Terrain
551 m2
Possible
Privé, Possible
Souterrain
Description
Fantastique opportunité de développement située à Vilajuïga, un beau village de la Costa Brava en Espagne, à dix minutes de la mer et à cinq minutes des montagnes.
Le terrain est situé dans le village, où vous trouverez des services tels que : la gare, la gare routière, les bars, les restaurants, l'école, etc.
Il s'agit de 551 m2 de type urbain qualifié dans le Clau 2.2 du POUM de Vilajuïga. La surface minimale du terrain est de 551 m2, la façade minimale est de 15,32 m2 et la hauteur réglementaire est de 7 mètres au rez-de-chaussée + 1, la capacité constructible est de 70% à condition de laisser un espace minimum de 3 mètres entre la façade arrière et la limite du terrain.
La surface constructible réelle est de 771,40 mètres répartis en 385,70 mètres au rez-de-chaussée, 385,70 mètres au premier étage et 130,47 mètres au rez-de-chaussée inférieur. Il est également possible de construire un sous-sol pour le garage.
Les possibilités sont nombreuses : construction de six maisons jumelées avec un espace commun au milieu, construction d'une maison unifamiliale, d'appartements en duplex, etc.
N'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à vos questions et de visiter la propriété. le bien.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 12 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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