Nº Chambres :

Parking :

Amarre :

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Restaurant en vente avec amarrage pour bateau à Rosas

Roses-Santa Margarida

Prix : 798 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 04-257

Surface

106 m2

Surf. Terrasse

100 m2

Parking

Privé

Amarre

Privée, Bateau moteur, Voilier

Description

Explorez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Roses : un restaurant en vente à Santa Margarita, Costa Brava, offrant non seulement une expérience culinaire remarquable, mais également un accès en bateau avec un amarrage de 10 mètres. Cette perle rare dans la région vous propose des vues époustouflantes sur le canal et les montagnes, créant ainsi un cadre paisible à proximité du Parc Naturel des Aiguamolls.

Le restaurant, établi depuis plus de 20 ans, est entièrement meublé et équipé, mettant en avant une cuisine d'une propreté exceptionnelle. Sa clientèle internationale fidèle apprécie la qualité culinaire, et l'établissement a fait l'objet d'améliorations continues pour répondre aux normes de sécurité et d'accessibilité. Les rénovations incluent une révision complète des systèmes électriques et de plomberie.

La licence municipale est à jour, autorisant une capacité d'accueil pouvant atteindre 50 personnes à l'intérieur, sans compter la terrasse. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, cet établissement offre l'avantage supplémentaire d'acheter les murs, éliminant ainsi les préoccupations liées à la location. De plus, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un appartement au-dessus du restaurant.

Ce commerce, ouvert toute la saison estivale et pendant les périodes festives hors saison, présente un potentiel considérable d'investissement. Si vous recherchez un restaurant à vendre à Santa Margarita, Costa Brava, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bien
Bureau-Commerce
Ville
Roses-Santa Margarida
Surface
106 m2
Terrasse
1
Surf. terrasse
100 m2
Terrasse couverte
15 m2
Parking
Privé
Amarre
Privée, Bateau moteur, Voilier
Amarre dimensions
, 10 ,
Cuisine
Equipée, Séparée
Toilettes séparés
2
Vue
canal, réserve naturelle, dégagées
Exposition
Sud-ouest
Situation
Distance de la mer 100m - 500
Chauffage / équipement
climatisation réversible
Proche de la plage
Cellier
Cave à vin
Veranda
1

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 79 800 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 04-257

Prix : 798 000 €

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