Maison vue mer et appartement indépendant avec licence
Roses-Santa Margarida Roses-Canyelles Roses Centre Roses Puig Rom
Prix :
535 000 € €
549 000 €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-819
Maison
230 m2
4 chambres
2
300 m2
1 place, Privé
1 voiture, Fermé
Description
Belle maison à vendre à Puig Rom-Roses avec une vue mer panoramique, disposant d'un appartement indépendant avec une licence touristique. Répartie sur 2 étages, la propriété principale bénéficie d'un intérieur chaleureux et d'une grande variété de commodités.
En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée qui vous accueillera dans cet espace charmant. Au 1er étage, vous découvrirez des toilettes et une cuisine indépendante équipée et fermée. Vous serez également surpris par le salon spacieux avec ses vues panoramiques sur la mer et le village de Roses et sa cheminée.
Au 2ème étage inférieur, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse extérieure avec vue mer. Il y a également un bureau et une salle de bains complète et indépendante avec douche.
En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un appartement indépendant qui comprend 1 chambre, une salle de bains complète avec douche, un salon-salle à manger, une cuisine et une terrasse avec vue sur le golf de Roses. Cet espace supplémentaire est parfait pour héberger des invités ou même générer des revenus supplémentaires par le biais de la location, grâce à sa licence touristique.
La propriété comprend également d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé.
Les parquets, les placards, le double vitrage, la climatisation réversible et le chauffage électrique individuel sont autant d'éléments qui améliorent la qualité de vie et le confort.
En ce qui concerne l'environnement, la maison est située à Puig Rom-Roses, un endroit privilégié qui vous permet de profiter de la tranquillité et de la beauté de laCosta Brava. De plus, vous serez à proximité des plages, des restaurants, des magasins et de toutes les commodités que la charmante ville de Roses a à offrir.
Caractéristiques
Charges
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 53 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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