Vue mer, Rénové, 2 chambres, 94m2 terrasse, parking souterrain, piscine

Roses-Santa Margarida, Roses

Prix : 299 000 €

Frais d'agence inclus

Appartement

Appartement

Surface

60.00 m2

Surface construite

70.00 m2

chambres_habitaciones

2 chambres

Surf. Terrasse

94.00 m2

Piscine

Communautaire

Parking

Souterrain, Privé, 1 place

Description

Penthouse entièrement rénové à Roses avec 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, cuisine - salle à manger.

Surface habitable de 60 m2 avec terrasse plein sud avec vue sur la mer et le port de plaisance de Santa Margarita et piscine communautaire.

Il est vendu avec une place de parking et de stockage.

Appartement avec licence touristique.

Il est situé au quatrième étage avec accès par ascenseur.

Il y a un service de conciergerie et un personnel d'entretien toute l'année. Pendant les mois d'été, il y a aussi la sécurité la nuit.

En haute saison, une boulangerie se trouve dans le même bloc pour acheter du pain frais tous les matins.

La plage de Santa Margarita (Rosas) est à 1,5 km.
Le centre-ville de Rosas est à 3,5 km.
Cadaqués est à 17 km.
Le golf de Peralada est à 20 km.
La gare de trains à grande vitesse AVE - Vilafant (Figueras) est à 20 km.
L'aéroport de Gérone-Costa Brava est à 67 km.
Il est situé dans un quartier calme avec un parking gratuit. Devant le bâtiment, il y a un espace vert avec une aire de jeux.
Il est possible d’acheter séparément un mouillage à l’intérieur de la même résidence.

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Ville
Roses-Santa Margarida, Roses
Surface
60 m2
Chambre(s)
2
Terrasse
2
Surf. terrasse
94 m2
Parking
Souterrain, Privé, 1 place
Piscine
Communautaire
Cuisine
Equipée
Salle(s) de douche
1
Vue
mer
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5k
Type d'appartement
Atico
Etages
4
Nº étages immeuble
4
Ascenseur
Meublé
Rénové
Cave
Salon
Hall d'entrée
Jacuzzi
Jardin communautaire
Surface construite
70 m2
Investissement locatif
Nombre de personnes
6
Année de construction
2001

Charges

Impôts fonciers
596 €/an
Charges copropriété
740 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 29 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %

Simulation de financement

Prix du bien : 299 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 332 400

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10 ans3 014,07 €29 288,97 €
15 ans2 093,41 €44 414,37 €
20 ans1 634,74 €59 937,11 €
25 ans1 360,85 €75 855,20 €
30 ans1 179,35 €92 166,09 €
35 ans1 050,63 €108 866,69 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 01-1005

Prix : 299 000 €

Plus d'informations sur ce bien:

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