2 chambres, 94m2 terrasse, vue mer, rénové, piscine

Roses-Santa Margarida, Roses

Prix : 299 000 € €

Frais d'agence inclus

2 chambres, 94m2 terrasse, vue mer, rénové, piscine

Appartement

60.00 m²

70.00 m²

2 chambres

94.00 m²

Extérieure, Communautaire

Souterrain, Privé, 1 place

Description

Penthouse entièrement rénové à Roses avec 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, cuisine - salle à manger.

Surface habitable de 60 m2 avec terrasse exposée sud, vue sur la mer et le port de plaisance de Santa Margarita et piscine communautaire.

Il est vendu avec une place de parking et de stockage.

Appartement avec licence touristique.

Il est situé au quatrième étage avec accès par ascenseur.

Il y a un service de conciergerie et un personnel d'entretien toute l'année. Pendant les mois d'été, il y a aussi la sécurité la nuit.

En haute saison, une boulangerie se trouve dans le même bloc pour acheter du pain frais tous les matins.

La plage de Santa Margarita (Rosas) est à 1,5 km.
Le centre-ville de Rosas est à 3,5 km.
Cadaqués est à 17 km.
Le golf de Peralada est à 20 km.
La gare de trains à grande vitesse AVE - Vilafant (Figueras) est à 20 km.
L'aéroport de Gérone-Costa Brava est à 67 km.
Il est situé dans un quartier calme avec un parking gratuit. Devant le bâtiment, il y a un espace vert avec une aire de jeux.
Il est possible d’acheter séparément une amarre à l’intérieur de la même résidence.

Caractéristiques

Type de bien

Appartement

Ville

Roses-Santa Margarida, Roses

Surface

60 m²

Chambre(s)

Terrasse

Surf. terrasse

94 m²

Parking

Souterrain, Privé, 1 place

Piscine

Extérieure, Communautaire

Cuisine

Equipée

Salle(s) de douche

Vue

montagne, mer

Exposition

Sud

Situation

Distance de la mer 1km - 5k

Type d'appartement

Atico

Etages

Nº étages immeuble

Ascenseur

Meublé

Rénové

Cave

Salon

Hall d'entrée

Jacuzzi

Jardin communautaire

Surface construite

70 m²

Investissement locatif

Nombre de personnes

Année de construction

2001

Charges

Impôts fonciers

596 €/an

Charges copropriété

740 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 29 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %

Simulation de financement

Prix du bien : 299 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 332 400 €

Apport personnel :

Taux d'intérêt :

Somme empruntée :

Taux d'assurance :

Durée	Mensualité	Coût de l'emprunt
10 ans	3 014,07 €	29 288,97 €
15 ans	2 093,41 €	44 414,37 €
20 ans	1 634,74 €	59 937,11 €
25 ans	1 360,85 €	75 855,20 €
30 ans	1 179,35 €	92 166,09 €
35 ans	1 050,63 €	108 866,69 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 01-999

Prix : 299 000 € €

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