Fond de commerce: Restaurant dans le centre de Roses
Prix : 70 000 € €
Frais d'agence inclus
In stock
63.00 m2
2 chambres
2.00
21.00 m2
Description
Fond de commerce, restaurant dans le centre de Roses à 100m de la plage.
Se vend tout équipé avec cuisine à l'étage et possibilitée de louer tout l'immeuble dont 2 étages supplémentaires pour un loyer de 1000€.
Au rez-de-chaussée le restaurant de 63m2 pour 40 couverts + terrasses de 12m2, au premier étage la cuisine et 2 wc. Au deuxième étage un magasin de stockage et une chambre froide + un appartement T2. Finalement au 3ème et dernier étage un autre appartement T2.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 7 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
2 500 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Financement possible
- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %
Simulation de financement
Prix du bien : 70 000 €
Prix du bien + Frais d'achat : 79 500 €
| Durée | Mensualité | Coût de l'emprunt |
|---|---|---|
| 10 ans | 720,88 € | 7 005,03 € |
| 15 ans | 500,68 € | 10 622,57 € |
| 20 ans | 390,98 € | 14 335,14 € |
| 25 ans | 325,47 € | 18 142,26 € |
| 30 ans | 282,06 € | 22 043,33 € |
| 35 ans | 251,28 € | 26 037,61 € |
Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien
- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%
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