Fond de commerce: Restaurant dans le centre de Roses

Roses

Prix : 70 000 €

Frais d'agence inclus

Surface

63.00 m2

chambres_habitaciones

2 chambres

Salle(s) de bains

2.00

Terrasse

21.00 m2

Description

Fond de commerce, restaurant dans le centre de Roses à 100m de la plage.

Se vend tout équipé avec cuisine à l'étage et possibilitée de louer tout l'immeuble dont 2 étages supplémentaires pour un loyer de 1000€.

Au rez-de-chaussée le restaurant de 63m2 pour 40 couverts + terrasses de 12m2, au premier étage la cuisine et 2 wc. Au deuxième étage un magasin de stockage et une chambre froide + un appartement T2. Finalement au 3ème et dernier étage un autre appartement T2.

Caractéristiques

Type de bien
Commerce, Local/entrepôt
Ville
Roses
Surface
63 m2
Chambre(s)
2
Terrasse
21 m2
Cuisine
Séparée, Equipée
Salle(s) de bains
2
Exposition
Sud-ouest
Situation
Distance de la mer 100m - 500
Type de maison
Mitoyenne
Nº étages immeuble
3
Proche de la plage
Centre ville
Meublé
Appartement indépendant
Cave
Cellier
Loyer mensuel
1000
Nombre de personnes
40

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 7 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 2 500 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Financement possible

- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %

Simulation de financement

Prix du bien : 70 000 €

Prix du bien + Frais d'achat : 79 500

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10 ans720,88 €7 005,03 €
15 ans500,68 €10 622,57 €
20 ans390,98 €14 335,14 €
25 ans325,47 €18 142,26 €
30 ans282,06 €22 043,33 €
35 ans251,28 €26 037,61 €

Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien

- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%

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Ref : 04-235

Prix : 70 000 €

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