Immeuble de 3 étages : commerce + appartements
Prix : 649 000 € €
Frais d'agence inclus
In stock
262.00 m2
Description
Immeuble à vendre proche de la plage et en plein centre de Roses, exposé sud-ouest.
Au rez-de-chaussée il y a actuellement un restaurant. Le loyer encaissé par le propriétaire de l'immeuble est de 2500€/mois Le restaurant est ouvert toute l'année.
Le premier étage est également utilisé par le restaurant pour du stockage.
Au deuxième étage et au troisième il y a des appartements avec terrasses.
Caractéristiques
Charges
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 64 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 500 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Financement possible
- Durée du prêt jusqu'à 35 ans
- Age fin de prêt jusqu'à 95 ans
- 100% du montant de l'achat + frais d'acquisition
- Possibilité d'un différé d'amortissement de 24 mois
- Taux 1,6 %
Simulation de financement
Prix du bien : 649 000 €
Prix du bien + Frais d'achat : 717 400 €
| Durée | Mensualité | Coût de l'emprunt |
|---|---|---|
| 10 ans | 6 505,11 € | 63 212,72 € |
| 15 ans | 4 518,09 € | 95 857,00 € |
| 20 ans | 3 528,16 € | 129 358,85 € |
| 25 ans | 2 937,05 € | 163 713,96 € |
| 30 ans | 2 545,32 € | 198 916,83 € |
| 35 ans | 2 267,53 € | 234 960,78 € |
Possibilité de gestion locative saisonnière de votre bien
- Publicité sur les portails de location
- Entrée / Sortie des locataires
- Ménage
- Possibilité de bloquer vos dates de vacances
- Frais de gestion 20%
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