Ático reformado con vistas panorámicas al mar y terraza privada de 40 m²

Empuriabrava

Precio : 285 000 €

Gastos de agencia incluidos

Réf : 01-1446

Ático reformado con vistas panorámicas al mar y terraza privada de 40 m² - Photo 3
Apartamento

Apartamento

Superficie

54 m2

chambres_habitaciones

2 habitación

Cuarto de baño / ducha

1

Surf. Terraza

40 m2

Descripción

Exclusividad

Piso situado en la última planta de un edificio moderno, orientado al sur, frente al mar. Este piso consta de dos dormitorios, uno de ellos doble con vistas al mar.

Cuenta con un amplio salón, un cuarto de baño moderno y una terraza con unas vistas impresionantes. Se renovó en 2025.

El piso también cuenta con el uso privado de una gran terraza de 40 m², situada encima del piso y a la que se accede directamente desde la vivienda por una escalera.

Las vistas son impresionantes y permiten disfrutar del mar y de la playa con una panorámica de toda la parte sur de la bahía de Roses, así como del río Muga, el parque natural de los Aiguamolls y los Pirineos a lo lejos.

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Características

Tipo de producto
Apartamento
Ciudad
Empuriabrava
Superficie
54 m2
Habitación(es)
2
Terraza
2
Surf. terraza
40 m2
Cocina
Americana / Abierta
Cuarto de baño / ducha
1
Vistas
Mar, Montaña, Campaña, Rio
Exposición
Sur
Posición
Distancia del mar < 100m
Tipo de apartamento
Calefacción / equipamiento
Climatización reversible, Persianas, Alarma, Cámara de securidad, Interfono
Planta
10
Nº plantas edificio
10
Cerca de la playa
Centro ciudad
Ascensor
Renovado
Vestíbulo
Jacuzzi posible
Barbacoa
Solárium
1
Número de personas
3
Consumo de energía (kwh/m² año)
309
Emisiones de co₂ (kg co₂/m² año)
60
Consumo de energía
G
Emisiones de co₂
G

Cargas

Ibi
500 € /año
Gastos de comunidad
1000 € /año

Ubicación

presentation ville

Gastos de compra para el comprador

1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 10% es decir 28 500 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE : 3 700 €.

Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..

Jumaros no es responsable de la información de esta ficha. Es simplemente informativa y supuesta correcta. Nuestra sociedad no garantiza la veracidad. La oferta puede contener cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Conforme a la ley en España, la comisión de agencia corre a cargo del vendedor.

Escala de la calificación energética

Certificado energético Consumo de energía (kWh/m² año) Emisiones de CO₂ (kg CO₂/m² año)
A+ efficient
B
C
D
E
F
G- efficient
309 60

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54 m2

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2

Surf. Terraza

40 m2

Cuarto de baño / ducha

1

Precio :

285 000 €

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