2 habitaciones, dúplex, vista al mar, centro de Cadaqués, 70m de la playa

El dúplex se encuentra a sólo unos metros de la cala de Es Portitxó, en el centro de Cadaqués. Es una casa-dúplex con acceso directo desde una de las calles con más encanto de la ciudad. El empedrado del suelo, las buganvillas en todos sus colores y el blanco de las paredes son la marca de personalidad de este rincón del Cadaqués auténtico.

Recientemente reformada íntegramente disfruta de instalación eléctrica y de agua actualizadas.

Dispone de 2/3 habitaciones dobles y actualmente está totalmente equipado para un máximo de 11 personas adultas (+ 1 niño / niña + 1 bebé) dado que la actual distribución permite redistribuir con libertad las camas existentes.

El salón dispone de un gran sofá, y varios muebles complementarios. A través de un gran ventanal el salón tiene acceso directo a la terraza, con vistas al mar y equipada con mobiliario de exterior y toldo parasol extensible automático regulable y que puede cubrir toda la terraza.

Se dispone igualmente de un aparato de aire acondicionado para el verano y calefacción para el invierno. El salón tiene chimenea y una pantalla plana de TV con capacidad para reproducir CD y DVD y con TDT incorporada. También tiene actualmente contratado y vigente el acceso a internet a través de WI-FI.

El comedor tiene varias mesas modulares con las correspondientes sillas, y la cocina, abierta, está totalmente equipada con horno, lavavajillas, frigorífico, congelador, microondas, vitrocerámica, campana extractora y todo el pequeño electrodoméstico y utensilios de cocina necesarios (tostadora, exprimidor, cazuelas, sartenes, Nespresso, cubiertos, platos, vasos, copas, etc). La cocina tiene acceso directo a una galería con la lavadora-secadora, la caldera de agua caliente, el lavadero y los utensilios de limpieza doméstica.

El dúplex dispone de 2 baños: uno superior con WC, lavamanos, espejo y una ducha, y uno al piso inferior que dispone igualmente de WC, lavamanos, espejo, una bañera y bidé. En ambos casos, los baños están totalmente equipados.

La casa tiene dos habitaciones, una doble y otra de gran tamaño (esta última habitación anteriormente eran dos dobles y se unificaron, pero se pueden volver a segregar fácilmente si interesa, volviendo a tener las 3 habitaciones originarias) con armarios empotrados y luz natural todo el día. Esta habitación tiene salida privada a una pequeña terraza y sistema de ventilación propio.

El apartamento-dúplex tiene luz natural durante todo el día, delante y detrás, y está orientado al sur. La inmejorable ubicación dentro de Cadaqués en una zona extraordinariamente tranquila y muy cercana a la playa y al paseo y las vistas a la bahía hacen de este dúplex un espacio único en el centro de Cadaqués.

Durante los últimos 10 años la casa ha sido comercializada en alquiler turístico, disfrutando de un muy buen nivel de ocupación. En caso de que se quisiera también como inversión se puede traspasar directamente la operativa de alquiler turístico que aún está vigente actualmente con una ocupación anual en torno al 65% y una facturación de alrededor de los 25.000 € / año. Todo con cifras demostrables y con el histórico de todos estos años.