Villa mit 14,5m Bootsanlegestelle und Pool an der Costa Brava

Empuriabrava

Preis : 1 350 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-808

Haus

Haus

Fläche

237 m2

chambres_habitaciones

5 Zimmer

Badezimmer / Dusche

4

Grundstück

507 m2

Parken

1 Platz, Privat

Garage

1 Auto, Geschlossen

Liegeplatz

Privat

Beschreibung

Verkauft

Produkt nicht verfügbar

An der Costa Brava, in Empuriabrava gelegen, bietet diese traumhafte Architektenvilla einen idyllischen Standort mit einem privaten Liegeplatz von 14,5 Metern, ideal für Bootsbesitzer. Das Haus befindet sich auf einem 507 m² großen Grundstück und bietet somit ein großzügiges und komfortables Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche – perfekt für Kochliebhaber und gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Kanal und den Pool, was einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet.

Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, davon zwei mit Ankleideraum, und 4 Badezimmer, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bieten. Das Haus wird modern und elegant gestaltet sein, mit hochwertigen Ausführungen.

Die Villa wird außerdem mit einem stilvollen Pool in Bau mit angelegtem Strand ausgestattet sein – perfekt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und die Sonne zu genießen. Eine Garage und ein Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss der Villa bieten mehrere Balkone einen beeindruckenden Blick auf den Kanal und ermöglichen es, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen sowie zusätzliche Außenbereiche zu schaffen, um das mediterrane Klima zu erleben.

Diese Architektenvilla bietet luxuriöse Ausstattungen mit sorgfältigen Details, hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design. Sie befindet sich in Empuriabrava an der Costa Brava in Spanien und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld für Liebhaber des Wassersports, Naturliebhaber und all jene, die ein Luxushaus an der spanischen Mittelmeerküste suchen.

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Merkmale

Art der immobilie
Haus, Haus mit Anlegeplatz
Stadt
Empuriabrava
Fläche
237 m2
Grundstück
507 m2
Schlafzimmer(n)
5
Terrasse
1
Garage
1 Auto, Geschlossen
Parken
1 Platz, Privat
Liegeplatz
Privat
Abmessungen der liegeplätze
Badezimmer / dusche
4
Ansicht
Kanal
Art des hauses
Freistehendes, Am Kanal, Mit Liegeplatz
New build
Wohnzimmer
Zimmer im erdgeschoss
Baujahr
2023

Standort

presentation ville

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 11%, also 148 500 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

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