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Amarre :

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Maison de pêcheur avec amarre, typique d'Empuriabrava

Empuriabrava

Prix : 299 500 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-910

Maison

Maison

Surface

76 m2

Surface construite

129 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

135 m2

Parking

1 place

Amarre

Privée, Bateau moteur

Description

Découvrez cette charmante maison de pêcheur avec amarre, située au coeur d'Empuriabrava, la plus grande marina d'Europe. Cette maison mitoyenne bénéficie d'une vue canal et sur les montagnes environnantes, créant un cadre de vie idyllique.

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau, assurant un confort optimal. La cuisine, contemporaine et ouverte, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, séparée par un élégant bar. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de fenêtres, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse ensoleillée toute la journée grâce à son exposition sud, idéale pour se détendre et profiter des repas en plein air. Le bien dispose également d'une amarre de 6x3 mètres en propriété, pouvant accueillir un bateau de 9m maximum, autorisé par la capitainerie. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking et d'un espace de rangement pratique pour vos équipements.

Empuriabrava est célèbre pour ses canaux pittoresques, ses plages magnifiques et son atmosphère vibrante. Acheter et vivre dans cette maison de pêcheur, c'est profiter de la tranquillité d'une résidence en bord de canal tout en étant proche de toutes les commodités et activités de la région. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, idéale pour les passionnés de navigation, les amoureux de la nature ou simplement ceux en quête d'un refuge paisible sur la Costa Brava en Espagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un havre de paix au bord de l'eau sur la côte Espagnole.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
76 m2
Terrain
135 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
1
Parking
1 place
Amarre
Privée, Bateau moteur
Amarre dimensions
9m * 3m
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
canal, montagne
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5k
Type de maison
Mitoyenne, avec amarre, de pechêur
Chauffage / équipement
cheminée
Hall d'entrée
Surface construite
129 m2
Année de construction
1985

Charges

Impôts fonciers
461 €/an

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 29 950 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-910

Prix : 299 500 €

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