Charmante maison de village rénovée à Cistella, Catalogne
Prix : 315 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-908
Maison
284 m2
4 chambres
2
85 m2
Description
Charmante maison de village en vente, au cœur du village de Cistella situé à 38 minutes de la frontière française, 33 minutes des plages, 15 minutes de Figueres et le TGV ou seulement 40 minutes de Gérone et son aeroport. Avec sa très belle façade en pierre, cette maison dégage un charme authentique et intemporel, parfaitement intégré à son environnement historique.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une grande buanderie, offrant un espace pratique pour les tâches quotidiennes et le stockage.
Le premier étage se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une bibliothèque , d'une salle à manger et de toilettes.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Au dernier niveau, une magnifique chambre avec terrasse offrant une vue sur les montagnes, parfait pour se détendre.
La maison est chauffée au gaz propane. Entièrement rénovée en 2008, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec ses 284 m² construits et 213 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances en Catalogne.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 31 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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