Nº Chambres :

Parking :

Amarre :

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Mas historique à Garrigàs, Alt Empordà

Autres villes

Prix : 1 995 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-874

Maison

Maison

Surface

623 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains / douche

5

Terrain

5927 m2

Surf. Terrasse

50 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

Privé, +3 places

Description

Ce magnifique mas catalan, avec ses 623 m2 de construction et une parcelle de 5.927 m2 ornée de jardins luxuriants, se présente comme une véritable œuvre architecturale alliant avec élégance l'histoire riche du passé, le confort moderne et un potentiel d'expansion prometteur.

Dès le seuil de la porte, la magie opère avec une cuisine voûtée à la catalane, une chambre remontant au XIIe siècle et une salle de bains complète, chaque détail mettant en valeur l'authenticité ancrée dans l'essence même de cette propriété en vente en Espagne.

Au premier étage, un vaste salon-salle à manger crée une atmosphère chaleureuse, tandis que deux élégantes suites avec salles de bains complètent cet étage, offrant des espaces de vie lumineux et raffinés.

Le deuxième et dernier étage vous accueille avec une charmante salle de séjour équipée d'une cheminée et de la climatisation réversible. Ici, vous trouverez une chambre individuelle et la majestueuse suite principale avec dressing et salle de bains, donnant accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin.

À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 80 mètres cubes offre un lieu de détente, tandis qu'une grange charmante invite à des moments spéciaux avec amis et famille. Un atelier équipé abrite les machines essentielles de la maison, y compris le chauffage et la chaudière. De plus, avec 50 arroseurs, un puits d'eau, des oliviers et un espace de stationnement généreux, la propriété est une oasis complète.

Les caractéristiques notables de la maison, telles que le double vitrage en bois, les placards encastrés, la climatisation dans le salon, le chauffage au gazole, les sols en terre cuite, créent un cadre de vie luxueux et fonctionnel.

Mais ce qui rend cette propriété vraiment exceptionnelle, c'est son potentiel de développement : la parcelle est urbanisable, permettant la construction de trois maisons supplémentaires. De plus, la tour historique dispose de 250 m2 constructibles, offrant la possibilité de créer un studio indépendant.

Nichée dans un cadre paisible avec vue panoramique sur la mer, cette masía catalane représente une opportunité d'investissement unique, fusionnant histoire, confort moderne et un passionnant potentiel de développement. Explorez la vie authentique catalane et les possibilités infinies de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite qui vous fera découvrir l'essence unique de cette propriété exceptionnelle !

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Mas
Ville
Autres villes
Surface
623 m2
Terrain
5927 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
2
Surf. terrasse
50 m2
Parking
Privé, +3 places
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Séparée
Salle(s) de bains / douche
5
Vue
mer, montagne, dégagées
Exposition
Nord, Sud, Est
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
gasoil, climatisation réversible, double vitrage, alarme
Dressing
1
Salon avec cheminée
1
Hall d'entrée
Solarium
1
Chambre(s) en suite
Année de construction
1943

Charges

Impôts fonciers
650 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 219 450 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-874

Prix : 1 995 000 €

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