Nº Chambres :

Parking :

Amarre :

Trier par prix

Maison au canal avec amarre et piscine à Empuriabrava

Empuriabrava

Prix : 635 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-851

Maison

Maison

Surface

179 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Terrain

450 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

2 places, Privé, Couvert

Garage

Fermé

Amarre

Privée, Bateau moteur

Description

Vendu

Découvrez cette maison avec amarre à Empuriabrava, Costa Brava, qui se distingue par son attractivité pour les investisseurs dans le port de plaisance d'Empuriabrava, connu sous le nom de "Venise catalane".

Stratégiquement située et à un prix attractif, cette propriété avec amarrage se présente comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel de révalorisation.

La maison principale, avec une vue spectaculaire sur le canal, comprend trois chambres à coucher, un salon confortable avec cheminée et une cuisine ouverte récemment rénovée. Deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central au gaz dans l'ensemble de la propriété, sont également des points forts de la propriété.

Outre son intérieur attrayant, cette propriété dispose d'un studio indépendant, idéal pour les locations ou les amis, équipé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une petite kitchenette. Elle dispose également d'un espace supplémentaire adaptable, idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de stockage et un garage.

Les extérieurs se caractérisent par un terrain de 450 mètres carrés, avec un amarrage de 10 mètres dans le grand canal, permettant un accès direct à l'eau. L'orientation sud assure un ensoleillement abondant, tandis qu'un beau jardin complète la propriété, créant une atmosphère charmante et accueillante.

Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété à Empuriabrava, Costa Brava, combinant le potentiel d'investissement avec le confort moderne, un beau jardin et une situation privilégiée au bord du canal.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
179 m2
Terrain
450 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
2
Garage
Fermé
Parking
2 places, Privé, Couvert
Amarre
Privée, Bateau moteur
Amarre dimensions
, 10 ,
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Américaine
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
canal
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5k
Type de maison
Indépendante, De plain-pied, Au canal, avec amarre
Chauffage / équipement
central, cheminée, climatisation réversible, volets, alarme
Studio indépendant
1
Centre ville
A rafraîchir
Cave
Bureau
Salon avec cheminée
1
Cellier
Patio
Veranda
1
Chambre au rez-de-chaussée
Année de construction
1979

Charges

Impôts fonciers
830 €/an

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 63 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-851

Prix : 635 000 €

Plus d'informations sur ce bien:

Demander une visite

Choissisez une heure

Ces produits peuvent aussi vous intéresser.

Maison avec piscine et garage à Roses, proche de la plage

02-872

Roses-Mas Mates

Surface

319 m2

chambres_habitaciones

4

Garage

3 voitures, Fermé, Souterrain

Piscine

Extérieure, Privée

PRIX : 636 000 €

Avec amarre

Maison avec amarre, promotion neuve, à Empuriabrava

02-849_A

Empuriabrava

Surface

172 m2

chambres_habitaciones

3

Garage

1 voiture, Fermé

Amarre

Privée, Bateau moteur, Voilier

PRIX : 625 000 €

Filtres

Veuillez sélectionner s'il vous plait au moins la tranche de prix pour afficher les produits sur la carte
Veuillez sélectionner s'il vous plait au moins la tranche de prix pour afficher les produits sur la carte