Villa Neuve avec amarre de 12.5 m et grande terrasse à Empuriabrava, canal large

Empuriabrava

Prix : 1 380 000 €

Frais d'agence inclus

Réf : 02-846

Maison

Maison

Surface

220 m2

chambres_habitaciones

4 chambres

Salle(s) de bains / douche

4

Terrain

540 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

2 places, Privé

Garage

1 voiture, Fermé

Amarre

Privée, Bateau moteur

Description

Avec Amarre

Produit non disponible

Extraordinaire villa de luxe à Empuriabrava avec amarrage et piscine située au canal large. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de la Costa Brava.

Méticuleusement conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière, la villa se caractérise par son spacieux salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres qui s'ouvrent sur une vaste terrasse. Dans ce cadre en plein air, vous découvrirez une piscine au design exquis, une cuisine d'été et un espace de détente.

La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant ainsi un espace parfait pour recevoir. Les matériaux de première qualité utilisés dans toute la villa garantissent une expérience de vie luxueuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et d'un accès à la terrasse principale et à la terrasse arrière.

Au premier étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bains privative et balcon privé offrant des vues panoramiques sur la charmante ville d'Empuriabrava. Cette villa neuve en Espagne comprend également un garage avec toutes les commodités et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

Cette propriété dispose d'une amarre privé dans le grand canal d'Empuriabrava. L'amarrage, avec ses dimensions généreuses de 12,5 mètres, est idéal pour les amateurs de voile.

Stratégiquement située à proximité de la piste cyclable menant à la superbe plage sauvage de La Rubina, cette villa de luxe est une opportunité unique dans le très convoité canal d'Empuriabrava, le port de plaisance plus grand d'Europe.

Ne manquez pas l'occasion d'être les premiers à découvrir cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Plus d'informations sur ce bien:

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Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
220 m2
Terrain
540 m2
Chambre(s)
4
Terrasse
2
Garage
1 voiture, Fermé
Parking
2 places, Privé
Amarre
Privée, Bateau moteur
Amarre dimensions
12,5 ,
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Américaine
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
4
Vue
Canal
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5km
Type de maison
Indépendante, Au canal, Avec amarre
Type de terrain
Plat
Chauffage / équipement
Climatisation réversible, Double vitrage, Volets électriques, Alarme, Portail électrique
Construction neuve
Salon
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse
Année de construction
2023

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 151 800 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

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