Villa de luxe avec amarre, piscine et jacuzzi au canal d'Empuriabrava
Prix : 1 690 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-828

Maison

230 m2

5 chambres

5

500 m2

Extérieure, Privée

1 voiture, Fermé

Privée, Bateau moteur
Description
Cette magnifique villa de haut standing est située sur le prestigieux canal d'Empuriabrava, sur la magnifique Costa Brava, connue comme la Venise catalane. Cette propriété exclusive offre une expérience de luxe et de confort, avec une large gamme de caractéristiques et d'équipements pour satisfaire les goûts les plus exigeants.
La villa présente une cuisine moderne et élégante qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un espace lumineux et ouvert qui invite à l'interaction sociale. La cuisine sera équipée d'appareils haut de gamme et de finitions de qualité, offrant une expérience culinaire exceptionnelle.
La conception ouverte de la maison offre une transition transparente entre les espaces de vie, créant un environnement accueillant et spacieux pour se détendre et profiter de moments inoubliables.
Avec une disposition soigneusement planifiée, la villa dispose de 5 chambres au total, dont 4 avec salle de bains privative équipée d'une douche. Les chambres sont réparties sur deux étages, 2 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. Chaque chambre a été élégamment conçue et dispose de nombreux placards et de fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur.
L'un des points forts de cette propriété est son magnifique aménagement extérieur. Il y a un total de 3 terrasses, chacune avec sa propre fonction. La première terrasse est située à côté de la grande piscine et du jardin, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter du soleil. La deuxième terrasse abrite un jacuzzi, un coin intime pour savourer une boisson rafraîchissante ou un repas en plein air. Enfin, une terrasse couverte, conçue spécialement pour les journées ensoleillées, offre ombre et protection contre les éléments.
La villa dispose d'un amarrage privé de 12,5 mètres, ce qui permet de profiter de la beauté et du confort d'un bateau sur le canal d'Empuriabrava. En outre, la propriété comprend un garage avec des services d'eau et d'électricité, offrant un espace sûr et pratique pour garer des véhicules et stocker du matériel.
L'aménagement paysager de la propriété sera impressionnant, avec un soin méticuleux des jardins qui mettra encore plus en valeur la beauté de la villa. En outre, la propriété sera vendue entièrement meublée, ce qui permettra aux propriétaires de profiter d'une expérience de vie luxueuse dès le premier instant.
Avec des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation centralisée, les stores électriques, le système d'irrigation automatique, le toit étanche et les gouttières intérieures, cette villa haut de gamme offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.
Prévue pour être prête à la mi-septembre 2023, cette maison en construction est un véritable chef-d'œuvre sur le canal d'Empuriabrava. Avec ses 5 chambres en-suite, ses terrasses éblouissantes, sa piscine, son jacuzzi, son amarrage/quai privé et son garage, cette propriété offre un style de vie luxueux et confortable dans un cadre côtier spectaculaire.
Caractéristiques








Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 185 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 000 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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