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Villa exceptionnelle au Golf de Peralada

Peralada

Prix : 2 290 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-813

Maison

Maison

Surface

546 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains / douche

4

Terrain

2051 m2

Piscine

Chauffée, Extérieure, Privée

Parking

Privé

Description

Exceptionnelle villa de luxe nichée dans le Golf de Peralada, entourée d'une nature luxuriante et d'une tranquillité sereine, tout en étant à distance de marche de tous les services et commodités offerts par le charmant village de Peralada, dans le nord de la Catalogne, à proximité de la plage.

La propriété se trouve sur un terrain méticuleusement aménagé et boisé de 2 051 m² et possède la très convoitée licence touristique. La maison principale, véritable joyau architectural, s'étend sur 423 m² répartis sur deux étages, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux et généreux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un remarquable salon à double hauteur, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et élégante. En outre, vous profiterez d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine séparée exceptionnellement équipée, de quatre grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes, ainsi que d'une magnifique galerie ouverte au premier étage, parfaite pour servir de bureau, de salle de billard ou de bibliothèque.

Dans le jardin, une piscine chauffée et un jacuzzi relaxant vous invitent à vous immerger dans une atmosphère de bien-être total. Vous trouverez également un espace chill-out pour profiter de moments de tranquillité, une salle à manger extérieure idéale pour recevoir vos invités, un espace barbecue entièrement équipé, une cuisine extérieure pour assouvir votre passion culinaire, un bar pour trinquer avec vos amis et votre famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et un luxueux sauna-hammam.

L'annexe, totalement indépendante, dispose d'un spacieux séjour-cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre.

La licence touristique de la propriété en fait une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement avec un grand potentiel d'appréciation et de génération de revenus mensuels.

La surface totale construite de 546m2 est répartie en : 423 m2 pour la maison principale, 81 m2 pour la maison indépendante (annexe) et 42 m2 pour l'espace sauna-hammam.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Peralada
Surface
546 m2
Terrain
2051 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
3
Parking
Privé
Piscine
Chauffée, Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Séparée
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
4
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer > 5k
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
cheminée, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, alarme, interphone
Sauna
Appartement indépendant
Bureau
Salon avec cheminée
1
Salon bibliothèque
1
Hall d'entrée
Buanderie
Jacuzzi
Salle de jeux
Barbecue
Veranda
1
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre(s) en suite

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 251 900 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-813

Prix : 2 290 000 €

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