Vender

El Grupo JUMAROS, compuesto por 2 agencias y una oficina de gestión integrada existe desde hace 16 años.

JUMAROS es miembro de la Asociación Nacional de Profesionales Inmobiliarios tras obtener el Máster en Derecho Inmobiliario, Financiero y Fiscal en España, ANPIFF asociado nº 1034

El Grupo JUMAROS también cuenta con garantía profesional y seguro de responsabilidad civil con AXA, CERTIFICADO DE SEGURO DE CAUCIÓN NÚMERO 28019904972 60.

El Grupo JUMAROS dispone de su propio servicio de gestión y jurídico, autorizado y registrado ante las autoridades competentes.

La organización completa de la venta de su propiedad se llevará a cabo dentro del Grupo.

bouteille et titre

Las diferentes etapas de la venta de su propiedad son:

etape 1

1 Estimación / tasación

Estimación de su propiedad según su superficie, su estado, su ubicación, la vista, sus servicios

Estimación de su propiedad según su superficie, su estado, su ubicación, la vista, sus servicios

Compararemos juntos los precios de los bienes vendidos recientemente con servicios similares.

etape 2

2 Recolecta de documentos

Vender su propiedad también significa reunir los documentos necesarios para realizar la venta futura.

Vender su propiedad también significa reunir los documentos necesarios para realizar la venta futura.

Verificación de los elementos del registro de la propiedad, superficie declarada

Declaración de posibles herencias

Obtención de los NIE de todos los vendedores

Cálculo de cargos y impuestos ligados a esta venta

Obtención del certificado energético y de la cédula

etape 3

3 Contrato de autorización de venta

Redacción del contrato de venta en francés y en español y firma por todos los vendedores.

Redacción del contrato de venta en francés y en español y firma por todos los vendedores.
etape 4

4 Fotos y prospección

Sesión de fotos

Sesión de fotos

Toma de fotos con equipo profesional para crear un recorrido virtual.

Edición de ficha de producto y distribución en soportes publicitarios

Contacto de los clientes de nuestra base

Presentación del producto a nuestro equipo comercial y visita del producto en equipo.

etape 5

5 Vista y información al propietario

Comprobación de la solvencia de los clientes antes de la visita.

Comprobación de la solvencia de los clientes antes de la visita.

Información al propietario en cada visita de cliente

Envío de un informe de la visita

Conexión a nuestra aplicación móvil para estar informado directamente de las visitas, del informe de visita y estar en contacto permanente con tu contacto de JUMAROS.

etape 6

6 Firma del compromiso

Firma de un contrato de reserva en español

Firma de un contrato de reserva en español

Firma del mismo contrato por todas las partes

Explicación clara de los gastos y impuestos a pagar según el precio de venta

etape 7

7 Firma y venta definitiva

Preparación de la firma

Preparación de la firma

Acompañamiento físico al notario

Seguimiento después de la firma para el pago de los impuestos

Cambio de los contadores de agua, electricidad

Cambio de nombre en la comunidad

Una comunicación global

Desde hace 16 años, JUMAROS se esfuerza por ser lo más visible posible gracias a todos los medios publicitarios que existen.

Todo esto a fin de proporcionar la mayor visibilidad posible a nuestros productos en venta.

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